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《2025年租赁农村土地使用权合同》

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁土地”）的土地使用权，乙方希望通过租赁方式使用该土地进行（以下简称“租赁用途”），双方一致同意按照以下条款订立本合同：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：租赁土地位于市区（县）乡（镇）村，具体位置以双方确认的四至界址为准。

1.2土地面积：亩，土地用途为。

1.3土地权属：甲方保证其对租赁土地拥有合法的土地使用权，且该土地未被抵押、查封或其他权利限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起，至年月日止，共计年。

2.2本合同届满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前个月内协商一致，另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

采用（银行转账/现金）方式支付；

由乙方于每年月日前支付当年租金；

租金支付至甲方指定账户：。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率%计算，直至乙方付清为止。

第四条土地交付和使用

4.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁土地交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应对租赁土地的现状进行确认，填写《土地交付确认书》并签字盖章。

4.3乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行其他违法活动。

4.4在租赁期内，乙方应合理使用租赁土地，避免造成土地荒废或破坏，应采取必要措施保护土地生态环境。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

有权收取租金及其他约定费用；

有权监督乙方的租赁用途，确保其符合法律法规及本合同约定；

有权在租赁土地上设置必要的标识和设施，但不得影响乙方的正常使用；

甲方不得擅自提前收回租赁土地，除非乙方严重违约或因法律法规要求。

5.2乙方的权利与义务：

有权在租赁土地上进行约定的使用，但不得擅自改变土地用途；

有权要求甲方按时交付租赁土地；

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

乙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动；

乙方在租赁土地上的经营活动应符合相关环保要求。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如遇国家政策调整、土地征收或其他不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，除补缴租金外，每逾期一日应向甲方支付应缴租金%的违约金，直至租金付清为止。

7.2乙方擅自改变土地用途或进行转租、转让的，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付相当于一年租金的违约金。

7.3甲方未按时交付租赁土地的，每逾期一日应向乙方支付相当于日租金%的违约金，直至土地交付为止。

7.4任何一方因违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担由此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向（租赁土地所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

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