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消杀服务合同

第一条服务范围与内容

1.1服务对象

本合同服务对象为甲方指定的以下场所：办公区域（含会议室、茶水间、卫生间）、生产车间、仓储库房、员工宿舍及公共通道等。具体服务区域以附件一《服务区域清单》为准，甲方如需调整服务范围，应提前7个工作日书面通知乙方，并协商确定服务费用调整方案。

1.2服务内容

乙方需按照国家《病媒生物预防控制管理规定》及甲方行业标准，提供以下消杀服务：

虫害种类：蟑螂、老鼠、苍蝇、蚊子、蚂蚁、跳蚤及其他甲方指定害虫；

服务频次：办公区域每周1次，生产车间每3天1次，仓储库房每月2次，突发虫害时4小时内响应；

作业方式：采用化学药剂喷洒、物理捕捉、生物防治等综合措施，具体方案需在首次服务前提交甲方备案。

1.3服务标准

乙方承诺达到以下消杀效果：

鼠类：服务区域内鼠迹（鼠粪、鼠洞、咬痕）每月检查不超过3处/1000㎡；

蟑螂：粘蟑板捕获量每月递减30%，3个月内达到目视无蟑螂标准；

飞行类害虫：每200㎡区域内苍蝇、蚊子活动数量不超过5只/24小时。

第二条合同期限与费用

2.1合同期限

本合同有效期自2025年10月1日起至2026年9月30日止，共计12个月。期满前30日内，双方无书面异议则自动续期1年，续期费用按届时市场价格调整。

2.2服务费用

基础服务费：人民币15,000元/月（含6%增值税），其中办公区域4,000元、生产车间6,000元、仓储库房3,000元、其他区域2,000元；

附加费用：突发大面积虫害处理费800元/次，超出合同约定频次的服务按150元/小时计算；

支付方式：甲方于每月15日前支付上月费用，乙方需提供等额合规发票。

2.3费用调整

如遇以下情况，服务费用可进行调整：

服务区域面积增减超过10%，按实际面积×原单位价格×调整比例计算；

政府部门发布新的消杀标准导致成本上升，乙方需提供成本核算依据，经甲方确认后调整费用，涨幅不超过原合同金额的8%。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

权利：

对乙方服务过程进行监督，有权要求乙方更换不符合要求的服务人员；

每月收到《消杀服务报告》后5个工作日内提出异议，逾期视为认可；

因乙方服务不当造成甲方损失的，有权要求赔偿（最高不超过当月服务费的3倍）。

义务：

提供必要作业条件，包括电源接口、水源及作业通道；

配合乙方开展虫害监测，在生产车间消杀时安排停产间隙；

按合同约定及时支付服务费用，逾期付款按日0.05%支付违约金。

3.2乙方权利与义务

权利：

要求甲方提供真实的虫害情况说明及场所结构图；

对甲方不合理的作业要求（如违规使用剧毒药剂）有权拒绝；

甲方逾期付款超过30日，有权暂停服务并书面催告。

义务：

服务人员需持有效《有害生物防制员》证书上岗，统一着装并佩戴工牌；

使用符合GB/T27770-2011标准的环保药剂，每次服务前公示药剂名称及MSDS；

建立《消杀服务档案》，包含每次服务记录、虫害密度监测数据及甲方反馈，每季度提交汇总报告。

第四条安全责任与应急处理

4.1安全规范

乙方作业时需设置警示标识，避免药剂接触食品、生产原料及精密设备；

对甲方员工进行安全告知，提供《消杀作业安全须知》培训（首次服务后3个工作日内完成）；

因乙方操作不当导致人员中毒或设备损坏的，乙方承担全部赔偿责任。

4.2应急处理

突发疫情：如服务区域内出现鼠疫、登革热等法定传染病，乙方需2小时内到达现场，配合疾控部门实施应急消杀，费用由乙方承担；

药剂泄漏：立即启动应急预案，使用中和剂处理并通报甲方安全部门，48小时内提交事故报告；

第三方投诉：因消杀作业引发周边居民投诉的，乙方负责协调处理，产生的赔偿费用由乙方承担。

第五条违约责任与合同终止

5.1乙方违约情形

服务频次未达约定标准，每逾期1次扣除当月服务费的5%；

连续3个月未达到消杀效果标准，甲方有权单方解除合同并要求支付违约金（相当于1个月服务费）；

擅自更换未经甲方备案的消杀药剂，每次支付违约金2,000元。

5.2甲方违约情形

无故拖欠费用超过45日，乙方可书面通知解除合同，甲方需支付剩余合同期30%的违约金；

单方面缩减服务范围未协商费用调整，乙方有权按原合同金额继续收费；

未提供必要作业条件导致服务无法开展，乙方不承担违约责任，服务期限相应顺延。

5.3合同终止

自然终止：合同期满且双方无续期意愿，乙方需在终止后7日内完成药剂、设备撤离及档案移交；

提前终止：任何一方需提前30日书面通知对方，经协商一致后签订终止协议，未产生的服务费用按日折算退还。

第六条争议解决与其他

6.1争议解决

双方因本合同发生争议，应先友好协商；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼期间，不影响未涉争议条款的继续履行。

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