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商业空间租赁合同签署协议

第一章合同双方基本信息

第一条合同编号

合同编号：（此处填写合同编号）

第二条甲乙双方基本信息

第二条甲方信息

1.甲方名称：（此处填写甲方全称）

2.法定代表人/负责人姓名：（此处填写甲方法定代表人或负责人姓名）

3.法定代表人/负责人身份证号码：（此处填写甲方法定代表人或负责人身份证号码）

4.住所地址：（此处填写甲方住所地址）

5.联系方式：（此处填写甲方联系电话）

6.联系人姓名：（此处填写甲方联系人姓名）

第二条乙方信息

1.乙方名称：（此处填写乙方全称）

2.法定代表人/负责人姓名：（此处填写乙方法定代表人或负责人姓名）

3.法定代表人/负责人身份证号码：（此处填写乙方法定代表人或负责人身份证号码）

4.住所地址：（此处填写乙方住所地址）

5.联系方式：（此处填写乙方联系电话）

6.联系人姓名：（此处填写乙方联系人姓名）

第三条合同签订日期

本合同签订日期为：（此处填写合同签订的具体日期）

第四条合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章租赁标的物

第五条租赁标的物概述

乙方同意租赁甲方位于（具体地址）的商业空间，具体面积为（具体面积），租赁用途为（具体用途）。

第六条租赁标的物详细描述

1.租赁标的物位于（具体地址），建筑结构为（具体结构），建筑年代为（具体年代）。

2.租赁标的物内设设施包括但不限于：（列出具体设施，如：空调、照明、消防设施等）

3.租赁标的物目前状态为：（描述现有状态，如：装修完好、需简单翻新等）

第七条租赁标的物权属证明

甲方保证租赁标的物权属清晰，并提供以下证明文件：

1.不动产权证书复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.其他相关权属证明文件

第三章租赁期限与费用

第八条租赁期限

1.本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为（具体年数）年。

第九条租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币（具体金额）元。

2.支付方式：乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息：（填写甲方银行账户信息）

第十条押金及退还

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（具体金额）元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用后七日内退还押金。

第四章使用与维护

第十一条租赁标的物使用

1.乙方应按照租赁用途合理使用租赁标的物，不得改变其结构或用途。

2.乙方不得擅自将租赁标的物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方使用。

第十二条租赁标的物维护

1.乙方负责租赁期间租赁标的物的日常维护和管理。

2.乙方应保持租赁标的物整洁，不得在其上乱涂乱画。

3.乙方应遵守国家相关法律法规和甲方物业管理制度。

第五章违约责任

第十三条甲方违约责任

1.甲方未按时交付租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的（具体比例）。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的物，应承担相应的赔偿责任。

第十四条乙方违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的（具体比例）。

2.乙方违反合同约定，造成租赁标的物损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

第六章租赁保证金

第十五条保证金支付

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付租赁保证金人民币（具体金额）元。

2.保证金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、维修费用等。

第十六条保证金退还条件

1.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且租赁标的物状态良好，甲方应在收到乙方通知后七日内退还保证金。

2.若租赁期满或合同解除时，乙方有违约行为或租赁标的物损坏，甲方有权扣除相应费用后再退还剩余保证金。

第十七条保证金扣除

1.若乙方违反合同规定，导致租赁标的物损坏或需要维修，甲方有权从保证金中扣除维修费用。

2.甲方扣除保证金后，应及时通知乙方。

第七章租赁期限的调整

第十八条租赁期限调整

1.在租赁期限内，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力因素导致租赁期限需要调整，双方应协商一致，签订补充协议。

2.租赁期限调整后的租金标准，应按调整后的相关规定执行。

第十九条租赁期限终止

1.租赁期满，如双方无续租意愿，本合同自行终止。

2.若甲方提出续租，乙方应在收到甲方书面通知后（具体期限）内答复。

第八章租赁标的物的维修与保养

第二十条日常维修保养

1.租赁标的物在正常使用范围内的日常维修保养责任由乙方承担。

2.乙方应及时对租赁标的物进行必要的保养，保证其处于良好状态。

第二十一条大修责任

1.租赁标的物的大修责任由甲方承担