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最新土地储备中心试题及答案

一、单项选择题

1.土地储备的主体是（）。

A.企业

B.个人

C.土地储备机构

D.政府部门

答案：C

2.以下不属于土地储备范围的是（）。

A.依法收回的国有土地

B.收购的土地

C.已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地

D.集体土地自行开发

答案：D

3.土地储备资金的来源不包括（）。

A.财政部门从已供应储备土地产生的土地出让收入中安排给土地储备机构的征地和拆迁补偿费用

B.土地储备机构按照国家有关规定举借的银行贷款及其他金融机构贷款

C.企业和个人的捐赠

D.财政部门从国有土地收益基金中安排用于土地储备的资金

答案：C

4.土地储备项目前期开发不包括（）。

A.道路建设

B.土地平整

C.房屋销售

D.供水、供电等基础设施建设

答案：C

5.土地储备计划不包括（）。

A.年度土地储备规模

B.年度土地储备资金需求

C.年度土地供应计划

D.年度土地储备前期开发计划

答案：C

6.土地储备机构应在每年（）前，将下一年度土地储备计划报同级财政部门和国土资源管理部门审核。

A.9月30日

B.10月31日

C.11月30日

D.12月31日

答案：B

7.土地储备项目完成后，应在（）内进行决算。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

答案：B

8.以下关于土地储备的说法错误的是（）。

A.土地储备是政府宏观调控土地市场的重要手段

B.土地储备可以促进土地资源的合理利用

C.土地储备会导致土地价格上涨，不利于房地产市场稳定

D.土地储备可以保障重点项目用地需求

答案：C

9.土地储备机构对储备土地的管理不包括（）。

A.监测土地开发利用情况

B.维护土地的安全和完整

C.对储备土地进行抵押融资

D.对储备土地进行临时利用

答案：C

10.土地储备项目的可行性研究报告不包括（）。

A.项目概况

B.市场分析

C.项目投资预算

D.项目施工图纸

答案：D

二、多项选择题

1.土地储备的目的包括（）。

A.调控土地市场

B.促进土地资源合理利用

C.保障重点项目用地

D.增加政府财政收入

答案：ABCD

2.土地储备资金的使用范围包括（）。

A.征收、收购、优先购买或收回土地需要支付的土地价款或征地和拆迁补偿费用

B.征收、收购、优先购买或收回土地后进行必要的前期土地开发费用

C.偿还土地储备存量贷款本金和利息

D.土地储备机构日常办公费用

答案：ABC

3.土地储备计划的内容包括（）。

A.年度储备土地规模

B.年度储备土地前期开发规模

C.年度储备土地供应规模

D.年度储备土地临时利用计划

答案：ABCD

4.土地储备项目前期开发的内容包括（）。

A.道路建设

B.供水、供电、供气等基础设施建设

C.土地平整

D.环境绿化

答案：ABCD

5.土地储备机构的职责包括（）。

A.负责土地储备计划的编制和执行

B.负责土地储备资金的筹集、使用和管理

C.负责储备土地的前期开发和管护

D.负责储备土地的供应

答案：ABC

6.土地储备对房地产市场的影响包括（）。

A.稳定土地供应，平抑土地价格

B.提高土地开发利用效率

C.保障保障性住房用地供应

D.促进房地产市场健康发展

答案：ABCD

7.土地储备项目的风险包括（）。

A.市场风险

B.资金风险

C.政策风险

D.技术风险

答案：ABC

8.土地储备机构在土地储备过程中应遵循的原则包括（）。

A.依法依规原则

B.合理规划原则

C.节约集约原则

D.公开透明原则

答案：ABCD

9.土地储备项目的验收内容包括（）。

A.土地开发整理情况

B.基础设施建设情况

C.土地权属情况

D.资金使用情况

答案：ABCD

10.土地储备与城市规划的关系包括（）。

A.土地储备应符合城市规划要求

B.城市规划为土地储备提供指导

C.土地储备可以促进城市规划的实施

D.土地储备与城市规划相互独立，互不影响

答案：ABC

三、判断题

1.土地储备是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。（）

答案：正确

2.土地储备机构可以将储备土地用于商业性开发。（）

答案：错误

3.土地储备资金可以用于土地储备机构人员的工资福利。（）

答案：错误

4.土地储备计划一经确定，不得调整。（）

答案：错误

5.土地储备项目前期开发完成后，应及时进行验收。（）

答案：正确

6.