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土地流转智慧化农业协议

合同编号：_______

甲方（流转方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

第一章总则

第一条协议依据

1.1本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2甲方依据国家相关政策及法律法规，将土地流转给乙方进行智慧化农业开发。

第二条协议目的

2.1通过本协议，甲方将土地流转给乙方，乙方在约定的土地上开展智慧化农业项目。

2.2双方共同促进农业现代化，提高农业生产效率，实现土地资源的合理利用。

第三条协议有效期

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2协议到期后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

第四条土地情况

4.1甲方同意将位于____市____县____镇____村____地块的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方。

4.2流转土地总面积为____平方米，四至范围为____。

4.3流转土地现状为____（如：耕地、林地、荒地等）。

第五条土地流转方式

5.1甲方同意将流转土地的使用权一次性流转给乙方。

5.2流转土地的使用权流转期限为____年。

5.3乙方在流转土地上的使用权不可分割，不得转让、出租或抵押。

第二章土地流转费用及支付

第六条土地流转费用

6.1土地流转费用按照流转土地总面积和约定单价计算。

6.2土地流转费用单价为每平方米____元。

6.3土地流转费用总额为____元。

第七条支付方式

7.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付土地流转费用总额的____%作为首付款。

7.2其余土地流转费用，乙方应按照以下方式分期支付：

7.2.1第一年支付总额的____%；

7.2.2第二年支付总额的____%；

7.2.3第三年支付总额的____%；

7.2.4第四年支付总额的____%。

第八条付款期限

8.1乙方应在约定的付款期限内将土地流转费用支付至甲方指定的账户。

8.2逾期付款的，乙方应按每日____%向甲方支付滞纳金。

第三章智慧化农业项目开发

第九条项目规划

9.1乙方应按照国家有关政策和农业发展规划，制定详细的智慧化农业项目开发方案。

9.2项目开发方案应包括但不限于：种植结构、种植技术、灌溉设施、环境保护、市场分析等内容。

第十条项目实施

10.1乙方应按项目开发方案进行土地整理、基础设施建设等工作。

10.2乙方应保证项目实施过程中符合国家相关法律法规和行业标准。

第十一条项目验收

11.1项目实施完成后，甲方应组织验收。

11.2验收合格后，乙方应将项目设施和设备交付甲方。

第四章责任与义务

第十二条甲方责任与义务

12.1甲方应保证流转土地的权属清晰，无权属争议。

12.2甲方应协助乙方办理相关土地流转手续。

12.3甲方应按照约定的时间、地点交付流转土地。

第十三条乙方责任与义务

13.1乙方应按照协议约定支付土地流转费用。

13.2乙方应按照项目开发方案进行项目开发，保证项目质量。

13.3乙方应承担项目开发过程中产生的风险。

第五章附则

第十四条协议的修改与补充

14.1本协议的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

14.2补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十五条协议的解除与终止

15.1双方协商一致，可以解除本协议。

15.2发生以下情形之一，本协议自动终止：

15.2.1本协议约定的期限届满；

15.2.2双方协商一致解除本协议；

15.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。

第十六条争议解决

16.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

16.2协商不成的，任何一方均可向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

第十七条其他

17.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

17.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同编号：_______

甲方（流转方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

第六章智慧农业技术支持与培训

第十五条技术支持

15.1甲方应提供智慧农业相关的技术支持和咨询服务，包括但不限于种植管理、病虫害防治、农业机械操作等方面。

15.2甲方应在乙方提出需求后，及时派遣专业技术人员到乙方项目地进行现场指导和技术服务。

第十六条培训服务

16.1甲方应定期对乙方的工作人员进行智慧农业相关知识的培训，保证乙方能够掌握必要的农业技术和管理知识。

16.2培训内容应包括但不限于智慧农业系统操作、数据分析、市场营销等。

第七章土地管理与使用