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2025天津市租房合同书新整理版范文

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

签订地点：

签订日期：

根据《中华人民共和国合同法》、《天津市房屋租赁管理规定》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同背景

甲方为（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方为符合承租条件的自然人或法人。甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋。

第二条租赁房屋基本情况

租赁房屋位于天津市区（县）路号室，房屋用途为（如：居住/办公），建筑面积为平方米，房产权属证编号为。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应按月支付租金，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收款后应向乙方提供合法的收费凭证。

第五条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行合同义务。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供押金收据。

租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按合同约定交付租赁房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常生活或工作。

甲方应按时提供房屋相关手续，协助乙方办理居住或办公所需的必要手续。

乙方权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、取暖、物业等费用。

第七条房屋使用规范

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或存放危险物品。

乙方不得擅自对房屋进行结构改造或增加设施，如需装修，应提前书面通知甲方并征得同意。

乙方应保持房屋及设施的清洁卫生，不得乱扔垃圾或随意丢弃物品。

第八条合同变更与解除

经双方协商一致，可书面同意解除本合同。

任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明，可免于承担相应责任。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，受损方有权解除合同。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取%的违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。

甲方未能按合同约定交付房屋的，应向乙方支付元违约金，且乙方有权解除合同。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。