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2025合同范本-经济特区土地使用权转让合同样本

经济特区土地使用权转让合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在经济特区（以下简称“本经济特区”）签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证件号码/营业执照号：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证件号码/营业执照号：

鉴于甲方拥有位于经济特区的某处土地的合法使用权，乙方希望受让该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其依法取得的位于经济特区的（以下称“转让标的”）的土地使用权有偿转让给乙方。该土地的面积为平方米，土地使用权证编号为。

第二条转让价款

双方同意，转让的总价款为人民币元（大写：元整）。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付该价款。

第三条价款支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付转让价款：

（a）第一期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；

（b）第二期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；

（c）余款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付。

3.2乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

第四条土地交付

4.1甲方应自本合同签订之日起日内，将转让标的交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该土地的土地使用权证及其他相关权属证明文件。

4.2乙方在接收转让标的时，应签署确认书，确认接收该土地。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（a）甲方应保证其对转让标的拥有完全的处分权，并对该土地使用权的合法性、真实性、完整性负责；

（b）甲方应协助乙方办理土地使用权转移登记手续；

（c）甲方不得在本合同履行期间将转让标的设置任何形式的抵押、质押或其他限制性权利。

5.2乙方的权利与义务：

（a）乙方应按照本合同约定的期限和方式支付转让价款；

（b）乙方应按照法律法规的规定使用转让标的，并不得擅自改变土地用途；

（c）乙方应承担转让标的过户登记所需的一切费用，包括但不限于税费、评估费、手续费等。

第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

6.2本合同在下列情况下可以解除：

（a）甲方未能在约定的期限内交付转让标的或完成过户登记，且在乙方书面通知后日内仍未履行的；

（b）乙方未能在约定的期限内支付转让价款，且在甲方书面通知后日内仍未履行的。

第七条违约责任

7.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元人民币（大写：元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2若乙方逾期支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的‰支付违约金。

7.3若甲方逾期交付转让标的，每逾期一日，应按照转让价款的‰支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条通知

9.1本合同项下的任何通知、请求或其他通信应以书面形式