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2025年租约提前终止协议样本

本协议由以下双方于[具体日期]在[协议签订地点]签订：

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经甲乙双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并达成如下协议：

###一、提前终止事项

1.双方同意原合同于[提前终止日期]提前终止，自该日起，双方在原合同项下的权利和义务即行终止，双方不再履行原合同中约定的各项条款，但本协议另有约定的除外。

2.乙方应在[提前终止日期]前将租赁房屋腾空并完好返还给甲方。返还时，房屋应保持正常使用后的状态，经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

###二、租金及费用结算

1.租金结算：乙方应向甲方支付自上一次租金支付截止日起至[提前终止日期]的租金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此租金应在[付款日期]前支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁房屋并结清所有费用后的[X]个工作日内，将乙方支付的租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）无息退还至乙方以下银行账户：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

3.其他费用：乙方应承担租赁期间使用房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应在[提前终止日期]前自行到相关部门结清上述费用，并向甲方提供缴费凭证。若有欠费情况，乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内补缴欠费及因此产生的滞纳金等费用。

###三、房屋返还

1.乙方应在[提前终止日期]前对租赁房屋进行清洁，使其符合正常使用后的清洁标准。乙方应保持房屋内甲方提供的附属设施、设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。

2.乙方在返还房屋时，应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并返还给甲方。

3.若乙方未按照约定时间和要求返还房屋，每逾期一日，乙方应按照原合同约定的日租金标准的[X]%向甲方支付房屋占用费，直至乙方实际返还房屋之日止。

###四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金或支付其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金、费用或未按时返还房屋，每逾期一日，应按照未付款项或房屋占用费的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过[X]日仍未履行相关义务，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

3.任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

###五、保密条款

双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

###六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

###七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日