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2025租房协议的典范合同范本

第一条租赁物描述

本合同项下之租赁物为位于市区路号的房屋（以下简称“租赁物”），出租方为（以下简称“出租方”），承租方为（以下简称“承租方”）。出租方同意将租赁物出租给承租方，用于用途，具体以本合同约定为准。

第二条租赁期限

本合同之租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面租赁协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：承租方应于每月日前以方式（现金、银行转账等）支付当月租金至出租方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金支付时间：首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付，不得拖延。

第四条押金

押金金额：人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于保障承租方履行本合同项下之义务，包括但不限于租赁期届满时租赁物之完整返还、应付费用之结清等。

押金退还：租赁期届满后，若承租方无违约行为，且租赁物无损坏，则出租方应于日内将押金本金无息退还承租方。

第五条双方权利与义务

出租方权利与义务：

出租方应确保租赁物在租赁期限内能够正常使用，并保证租赁物的合法性，包括但不限于房产证、土地证等相关文件的真实、有效。

出租方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患应及时修复，以确保承租方的人身及财产安全。

出租方不得在租赁期间擅自提高租金，除非合同另有特别约定。

承租方权利与义务：

承租方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

承租方应合理使用租赁物及其附属设施，并妥善保管，如因承租方使用不当导致租赁物或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

承租方不得擅自改变租赁物之结构或用途，如需装修或改扩建，应取得出租方书面同意，并依法办理相关手续。

承租方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，租赁物之日常维护费用及因使用产生的费用（如水、电、燃气、供暖、通讯、物业费等）由承租方承担。

租赁物之结构性维修费用由出租方承担，具体维修责任以相关法律法规及合同约定为准。

第七条租赁物的维修责任

租赁期间，如租赁物或其附属设施出现损坏，影响正常使用，承租方应立即通知出租方，并协助维修。

出租方应在收到通知后日内进行维修，维修期间不得影响承租方正常使用租赁物。

因出租方拖延维修导致承租方损失的，出租方应承担相应赔偿责任。

第八条转租条款

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用。

如经出租方书面同意转租，承租方应与次承租方签订书面转租协议，并将协议副本提交出租方备案。

第九条合同的变更与解除

本合同项下任何条款的变更，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金按实际使用情况结算。

承租方如有下列情形之一，出租方有权单方面解除合同，收回租赁物，并要求承租方赔偿损失：

承租方未按约定支付租金或相关费用超过日；

承租方擅自改变租赁物结构或用途；

承租方利用租赁物从事非法活动；

承租方未经出租方同意转租或转借租赁物。

第十条违约责任

承租方违约责任：

承租方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向出租方支付违约金；

承租方违反本合同约定之其他义务的，应承担相应违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定或由仲裁机构、法院依法判决。

出租方违约责任：

出租方未按约定履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物的，应免收相应租金，并承担维修费用；

出租方提前收回租赁物的，应全额退还押金并按中国人民银行同期贷款利率向承租方支