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2025商业办公室装修合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同甲方（发包方）与乙方（承包方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，就商业办公室装修工程事宜达成如下协议：

第一条合同概况

1.1工程名称：商业办公室装修工程

1.2工程地点：

1.3承包范围：本工程包括但不限于以下内容：

（1）拆除工程：原有装修拆除及垃圾清运；

（2）隔墙与门窗安装：包括轻质隔墙、玻璃隔断、门窗安装等；

（3）给排水安装：包括排水管道、给水管道安装及水槽、洗手台等设施；

（4）电气安装：包括电路敷设、开关插座安装、照明设备安装等；

（5）地面与墙面工程：包括地面铺装、墙面涂料或石材铺贴等；

（6）天花板与灯具安装：包括吊顶安装、灯具安装及空调风口设置等；

（7）卫生洁具安装：包括洗手盆、马桶、淋浴设备等；

（8）其他约定事项：。

1.4承包方式：乙方采取（包工包料/包工不包料）方式承包本工程。

第二条合同工期

2.1总工期：本工程预计开工日期为，竣工日期为，总工期为天。

2.2开工日期：以发包方或监理方书面通知的开工日期为准。

2.3工期顺延：下列情况导致的工期延误，经发包方书面确认后，工期相应顺延：

（1）设计变更或施工图纸调整；

（2）发包方未能按约定提供施工条件或材料；

（3）不可抗力因素；

（4）其他非乙方责任导致的延误。

第三条工程质量标准

3.1施工规范：乙方应当按照国家及地方相关建筑装修装饰工程规范、标准及图纸要求进行施工，确保工程质量符合《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）等相关标准。

3.2材料要求：乙方使用的装饰材料、设备必须符合相关质量标准及环保要求，并提供相应的产品合格证、检测报告等证明文件。

3.3安全施工：乙方应当确保施工过程中的安全，遵守施工现场安全管理规定，避免因施工不当导致人身或财产损失。

3.4验收标准：工程竣工后，双方应按照约定的质量标准及图纸要求进行验收，签署《竣工验收单》。

第四条工程价款与支付方式

4.1合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：元整），包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，计人民币元；

（2）工程进度款：按照工程进度分阶段支付，具体支付节点为；

（3）竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的%，计人民币元；

（4）剩余%作为质保金，自工程竣工验收之日起满年后一次性支付。

4.3变更签证：施工过程中若发生工程变更或签证，双方应共同签署《工程签证单》，并按实际发生的工作量进行结算。

第五条双方责任与义务

5.1发包方责任：

（1）提供施工现场及施工条件，包括但不限于水、电、场地等；

（2）及时审核乙方提交的设计图纸、施工方案及验收申请；

（3）按约定支付工程款；

（4）负责协调施工现场的其他相关事宜。

5.2承包方责任：

（1）严格按照图纸及施工规范进行施工，确保工程质量和工期；

（2）负责施工场地的日常管理，确保施工现场整洁有序；

（3）妥善保护甲方提供的设施、设备及材料，如有损坏应照价赔偿；

（4）做好施工现场的安全生产工作，防止因施工不当导致的人身或财产损失。

第六条验收与保修

6.1中间验收：乙方应在每项工程完成后及时通知甲方进行中间验收，并提供相关质量证明文件。

6.2竣工验收：工程竣工后，双方应在个工作日内组织竣工验收，并签署《竣工验收单》。

6.3质保期：本工程质保期为年，自工程竣工验收之日起计算。质保期内，若出现质量问题，乙方应免费维修或更换，费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1变更：双方协商一致后可对本合同进行变更，并签署书面补充协议。

7.2解除：本合同在下列情况下可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现。

7.3解除程序：任何一方提出解除合同，应书