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物业代理管理电梯协议2025年通用

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“物业代理”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，该物业内设有电梯，为确保电梯的正常运行及安全管理，甲乙双方经协商，达成以下协议：

一、协议期限

本协议自2025年1月1日起生效，有效期为三年。

二、乙方职责

1.乙方负责对甲方物业内的电梯进行日常维护、保养及安全管理。

2.乙方应确保电梯的运行安全，定期对电梯进行检查，发现问题及时整改。

3.乙方应建立电梯维修保养档案，详细记录电梯的运行情况、维修保养情况及故障处理情况。

4.乙方应定期对甲方物业内的电梯进行安全评估，并向甲方提交评估报告。

5.乙方应负责处理与电梯相关的投诉和纠纷，保障甲方及业主的合法权益。

三、甲方职责

1.甲方应确保物业内的电梯设备齐全、运行正常，为乙方提供良好的工作条件。

2.甲方应协助乙方进行电梯的维修保养工作，提供必要的协助和配合。

3.甲方应按照乙方的要求，及时支付电梯维修保养费用。

4.甲方应负责电梯的年检工作，确保电梯符合国家相关法律法规要求。

四、电梯维修保养费用

1.电梯维修保养费用由甲方承担，具体费用按照以下标准执行：

（1）日常维护保养费用：每月人民币____元；

（2）大修费用：每三年进行一次，费用为人民币____元；

（3）更换零部件费用：按照实际发生计算。

2.乙方应提前一个月向甲方提交下一个月的电梯维修保养费用预算，甲方应在收到预算后五个工作日内予以确认并支付。

3.电梯维修保养费用如有调整，乙方应提前通知甲方，双方协商一致后进行调整。

五、应急预案

1.乙方应制定电梯应急预案，明确电梯故障、事故处理程序及应急措施。

2.乙方应定期组织电梯安全演练，提高电梯安全管理水平。

3.发生电梯故障或事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，确保业主的人身安全和财产安全。

六、保密条款

1.甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

2.未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.由于乙方原因导致电梯发生故障或事故，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议的修改和终止

1.本协议经甲乙双方协商一致，可以修改或终止。

2.协议终止后，乙方应继续履行本协议约定的保密义务。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：2025年1月1日