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2025农村集体土地使用权转让合同协议格式
合同编号：
转让方（以下简称甲方）：
姓名：
性别：
身份证号：
住址：
受让方（以下简称乙方）：
姓名：
性别：
身份证号：
住址：
鉴于：
甲方系村村民，拥有农村集体土地使用权，土地编号为，位于，面积为亩，四至为（东至，南至，西至，北至）。现甲方自愿将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为此，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条土地使用权转让标的
甲方转让给乙方的土地使用权为村组号地，面积为亩，四至为（东至，南至，西至，北至）。该土地使用权证号为，原用途为。
第二条土地使用权转让期限
本合同约定的土地使用权转让期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条土地使用权转让价格及支付方式
乙方应向甲方支付土地使用权转让费人民币元（大写：元整）。支付方式为：（现金/银行转账）。具体支付时间为：年月日前支付人民币元，剩余款项人民币元于年月日前付清。
第四条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方应保证其转让的土地使用权权属清晰，无任何纠纷或争议，并有权处分该土地使用权。
甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地变更登记、备案等。
在转让期限内，甲方不得以任何方式收回土地使用权或设置其他权利负担。
乙方权利与义务：
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费。
乙方取得土地使用权后，应依法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。
乙方应承担转让后土地使用过程中产生的所有费用，包括但不限于土地税、土地使用费等。
第五条合同的变更与解除
经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
若甲方违反本合同约定，致使乙方无法取得土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让费及赔偿损失。
若乙方违反本合同约定，未能按时支付转让费或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第六条违约责任
任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
若因甲方原因导致土地使用权转让无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的转让费，并赔偿乙方遭受的损失。
若因乙方原因导致土地使用权转让无法完成，甲方已收取的转让费不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
甲方（签字）：
年月日
乙方（签字）：
年月日
见证方（如有）：
（签字或盖章）
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