原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025年北京市企业办公租赁合同自行成交版(范本)
合同编号：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就北京市区路号（具体地址）的办公场所租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于北京市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为平方米（以双方认可的测绘报告或不动产权证为准）。
1.2乙方承租租赁物仅用于企业办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：），不含税费。租金标准随市场变化调整的，双方应另行协商并签署补充协议。
3.2乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。
3.3乙方可以选择以下支付方式：
（1）银行转账至甲方指定账户：；
（2）。
甲方收到租金后应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。
4.3若乙方违约或租赁物发生损坏且乙方未修复，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
（1）甲方应保证租赁物权属清楚，无权利纠纷，并在本合同签订时提供租赁物的所有权证明文件或相关权利证明。
（2）甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内予以修复。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应减免相应租金或延长租赁期限。
（3）甲方有权监督乙方的租赁用途，但不得interference乙方的正常经营活动。
5.2乙方权利与义务
（1）乙方应按期支付租金及相关费用，合理使用租赁物及附属设施，并妥善保管租赁物。
（2）乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得在租赁物内存放危险物品或从事违法活动。
（3）乙方负责租赁物的日常维护及修缮，如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意，费用由乙方承担，且不得破坏租赁物的结构。
第六条合同的变更与终止
6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
6.2有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金：
（1）因政府规划、征收、征用导致租赁物无法使用的；
（2）因不可抗力导致租赁物无法使用的。
6.3任何一方违约，导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及产生的全部费用。
7.2乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。
7.3甲方违反本合同约定，提前收回租赁物的，应退还押金、已付租金，并赔偿乙方遭受的装修损失及其他
文档评论（0）