2025版老旧小区改造项目存量房置换合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区改造项目存量房置换合同

甲方（出卖人）：_______

地址：_______

乙方（买受人）：_______

地址：_______

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_______，具体地址为_______。

1.2标的房屋的权属证明文件齐全，甲方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵和纠纷。

1.3标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.4标的房屋的用途为_______，土地性质为_______。

二、置换房屋的基本情况

2.1乙方拥有的置换房屋位于_______，具体地址为_______。

2.2乙方保证其置换房屋的权属证明文件齐全，不存在任何权利瑕疵和纠纷。

2.3乙方置换房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

2.4乙方置换房屋的用途为_______，土地性质为_______。

三、置换方式及费用

3.1.1甲方将标的房屋置换给乙方，乙方将置换房屋置换给甲方。

3.1.2甲乙双方按照标的房屋和乙方置换房屋的市场价值进行置换，置换价值由双方认可的评估机构评估确定。

3.2置换费用：

3.2.1甲方应向乙方支付置换差价人民币_______元整。

3.2.2乙方应向甲方支付置换差价人民币_______元整。

四、置换时间及交付

4.1甲乙双方应在_______年_______月_______日前完成标的房屋和乙方置换房屋的交付。

4.2甲方应确保在交付日前将标的房屋及附属设施（如水、电、气、网络等）交付给乙方，乙方应确保在交付日前将置换房屋及附属设施交付给甲方。

五、付款方式及期限

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将置换差价人民币_______元整支付给乙方。

5.2乙方应于_______年_______月_______日前将置换差价人民币_______元整支付给甲方。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2若乙方未按约定时间交付置换房屋，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买受人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______