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房屋租赁协议范本word下载【一】

出租方(以下简称甲方)：______________

承租方(以下简称乙方)：______________

根据《中华人民共和国协议法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议:

第一条租赁房屋

甲方将坐落于___________市__________街道__________社区______栋______楼，面积为____________平方米的建筑物间租予乙方作为____________使用。

第二条租赁期限

租赁期共为______年，甲方从_________年_____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋:

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借别人使用的;

2、乙方运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累积达个月的;

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行告知乙方，若双方均故意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租协议。

第三条租金

每月租金为人民币____________元整，付款方式为________付。

第四条协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方承担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方批准，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得运用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行解决。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担补偿。

5、租赁期间双方均不得无端解除协议，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天告知甲方，并支付一个月租金作为补偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天告知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供所有法律文献，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，导致的所有损失由甲方承担。

第五条甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在三个月前告知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方批准。

第六条违约责任

1、甲方未按前述协议条款向乙方交付合乎规定的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以补偿。

2、甲方未准时按规定对房屋进行必要的修缮的，对乙方导致财务损失和人员伤害，应承但补偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方导致损失的，乙方应负补偿责任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为补偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

5、乙方违反协议擅自将房屋转租别人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金补偿甲方。如因此对出租房屋导致损坏的，乙方还应负补偿责任。

第七条免责条件

房屋房屋如因不可抗力的因素导致损坏和导致损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

1、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可:

1)向运城市仲裁委员会申请调解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条本协议未尽事宜一律按《中华人民共和国协议法》的有关规定，经协议双方共同协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。

第十条本协议正本一式二份，甲，乙双方各执一份，协议签字盖章后生效。

甲方：____________身份证号码：________________________

乙方：____________身份证号码：________________________

_________年____月____日

房屋租赁协议范本word下载【二】

出租方(以下简称甲方)：______________

承租方(以下简称乙方)：______________

根据《中华人民共和国协议法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋坐落地址

出租方出租的房屋坐落地址：________