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2025店铺买卖合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（卖方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有位于（地址）的店铺，且乙方有意购买该店铺，甲乙双方经友好协商，就店铺买卖事项达成如下协议：

第一条店铺的基本信息

1.1店铺地址：。

1.2店铺面积：平方米。

1.3店铺用途：。

1.4店铺权属：甲方为该店铺的合法所有权人，权属证明文件包括但不限于。

第二条转让费用及支付方式

2.1店铺转让总金额为人民币元（大写：）。

2.2付款方式：

a.乙方向甲方支付定金人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

b.余款人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户，账户信息为：户名：，开户行：，账号：。

2.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条店铺的交付

3.1店铺交付时间：年月日。

3.2交付标准：

a.店铺内部现有设施、设备及装饰intact，具体以双方签字确认的清单为准；

b.店铺无任何债务纠纷，甲方应于交付前结清所有与店铺相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等。

3.3交付手续：甲乙双方应于交付当日共同前往现场查验店铺，并签署《交付确认书》。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

a.甲方应保证对店铺拥有完整的处分权，且该店铺不存在任何查封、抵押或其他权利限制；

b.甲方应协助乙方办理店铺权属转移登记手续，包括但不限于提供相关文件资料；

c.甲方应于合同签订后日内将店铺相关证照、合同、文件等移交给乙方。

4.2乙方的权利与义务：

a.乙方应按本合同约定支付转让费用；

b.乙方应配合甲方完成店铺交付及权属转移登记手续；

c.乙方不得以任何理由要求甲方退还已支付的款项，除非甲方存在根本性违约行为。

第五条其他约定

5.1店铺的转租：

a.若乙方需转租店铺，应征得甲方书面同意，并另行签订书面协议；

b.未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付违约金人民币元。

5.2合同的变更与解除：

a.本合同经双方协商一致，可书面形式变更或解除；

b.若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的款项按实际情况处理。

5.3税费承担：

a.店铺转让过程中产生的税费由双方依法各自承担；

b.甲方应承担的税费，如增值税、个人所得税等，应于年月日前缴纳完毕。

第六条违约责任

6.1若乙方逾期支付转让费用，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2若甲方未按本合同约定履行交付或协助义务，每逾期一日，应按转让费用的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3若任何一方违反本合同约定的其他义务，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方