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2025精选无偿房屋租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事项协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋所有权证编号：

坐落位置：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且有权出租该房屋。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为。乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条房屋交付及返还

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

乙方应于租赁期届满之日将该房屋及其附属设施返还甲方，确保房屋处于正常使用状态，并结清所有应缴费用。

房屋交付时，双方应共同进行验房，确认房屋及附属设施完好无损，如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第五条租金及费用

本合同为无偿房屋租赁合同，甲方不收取租金。

乙方需承担该房屋租赁期间的以下费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等。

房屋维修费用：如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

乙方应按时支付上述费用，不得拖欠。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时交付符合约定的房屋，并保证其合法性。

甲方有权监督乙方的承租行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。

甲方不得在租赁期限内随意收回房屋，除非乙方严重违反合同约定。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施。

乙方应按时支付相关费用，并承担因使用不当导致的维修费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋。

乙方应遵守物业管理规定，不得扰民，保持环境卫生。

第七条房屋修缮与维护

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

如房屋或附属设施因自然老化需要维修，甲方应及时处理，费用由甲方承担。

如乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第八条合同的续签与解除

租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

任何一方需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致解除。

第九条违约责任

乙方逾期支付相关费用的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。

甲方无故收回房屋或不按时交付房屋的，应赔偿乙方相应损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

附：房屋及附属设施清单

房屋设施：

家具家电：

其他设施：

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

见证人（如有）：

姓名：