2025十堰上小学租房合同简化版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025十堰上小学租房合同简化版

本合同由以下双方于年月日在湖北省十堰市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

鉴于乙方为了子女能在2025年顺利入读十堰市某小学，需租赁甲方位于十堰市的房屋用于居住，双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于十堰市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：

房屋所有权证编号：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：住宅

其他设施：

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：元整），按支付。

乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

甲方应提供合法有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证出租房屋产权清晰，无法律纠纷，具备合法出租资质。

在租赁期内，甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非乙方违约。

甲方负责房屋及设施的维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无理要求乙方搬迁。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等相关费用。

乙方不得将房屋转租、转借他人或改变承租人身份，否则视为违约。

乙方应爱护房屋，造成损坏应负责修复或赔偿。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里生活。

第五条押金及费用

乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用于抵扣合同期内产生的费用或损坏，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，费用由乙方自行缴纳，相关单据需保留备查。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任。

任何一方提前终止合同，需提前日书面通知对方，否则视为违约。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用，甲方需退还相应租金并赔偿乙方损失。

任何一方擅自提前终止合同或违反合同约定的，需向对方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

第八条其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日