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2025普及版城市住宅租赁合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就出租人将拥有的城市住宅房屋出租给承租人使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于市区路号的下列房屋出租给乙方使用：

房屋建筑面积：平方米

房屋用途：（居住/商业办公）

房屋权属证明：（具体权利人信息见附件）

1.2房屋内附属设施及设备包括：（详见附件清单）

1.3房屋的维修、养护及其他附属义务由甲方负责，乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施设备。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元整（￥.00），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，首期租金元整应于年月日前支付，此后每期租金应于日前支付，支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3甲方不得随意提高租金标准，若因市场因素确需调整，应在本合同期满前日通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（￥.00），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，合同期满且乙方无违约行为时，甲方应在日内全额退还押金。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方应承担房屋的维修责任，接到乙方维修请求后应及时处理，不得拖延。

5.1.3甲方不得干涉乙方正常的居住或使用权，但有权在合理时间内检查房屋的使用情况。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用及相关服务费。

5.2.4乙方不得利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民行为。

第六条费用承担

6.1房屋租赁期间发生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、电视收视费等由乙方承担，相关费用单据应由乙方自行保存。

6.2物业管理费由方承担：

若由甲方支付，乙方应按月/季度支付相关费用；

若由乙方支付，甲方应向乙方提供物业管理费收据或发票，并协助乙方办理相关手续。

6.3房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条房屋使用规定

7.1乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同，且不退还押金及相关费用。

7.2乙方不得在