2025晋江安置房买卖合同书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025晋江安置房买卖合同书

本合同由以下双方于年月日在福建省晋江市签订：

买受人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

出卖人（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于乙方依法取得晋江市片区安置房的合法所有权，甲方拟购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条标的物基本情况

1.1乙方出让给甲方的房产位于晋江市片区，具体坐落为：（以下简称“该房产”）。

1.2该房产的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，地下停车位/车库编号为：。

1.3该房产的土地用途为，土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。

第二条房屋价款

2.1甲乙双方约定该房产的总成交价为人民币（大写）元整（￥.00），该价格已包含该房产的装修、配套设施及其他相关费用。

2.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥.00）；

（2）剩余房款人民币（大写）元整（￥.00）应于年月日前支付完毕。

第三条房屋交付

3.1乙方应于年月日前将该房产交付给甲方，交付时该房产应具备下列条件：

（1）该房产已完成竣工验收，并取得相关合格证明；

（2）该房产无权利瑕疵，且未被占用或抵押；

（3）该房产的公共设施及配套设施已正常运行。

3.2交付地点：。

3.3交付方式：双方共同到场签字确认，交付钥匙及相关资料。

第四条权属转移

4.1甲方付清全部房款后，乙方应协助甲方办理该房产的不动产权转移登记手续。

4.2登记费用由方承担。

第五条双方权利义务

5.1乙方的义务：

（1）保证对该房产拥有合法完整的处分权；

（2）按照约定时间交付该房产并协助办理权属转移登记；

（3）在交付前，妥善处理该房产的物业管理、水电费等费用。

5.2甲方的义务：

（1）按照约定时间支付房款；

（2）配合乙方办理权属转移登记手续；

（3）接受该房产时，自行检查房产状况。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金标准：

（1）甲方逾期支付房款的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金；

（2）乙方逾期交付房产的，每逾期一日，按已付房价款的‰支付违约金。

6.3若因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同或变更合同内容。

第七条税费承担

7.1因办理权属转移登记产生的契税、增值税、印花税等税费由方承担。

7.2其他费用由双方另行协商。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：

签字日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签字日期：年月