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2025更新房屋租赁合同登记备案申请表

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为（房屋所有权人）合法拥有的房屋出租，乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房屋租赁合同司法解释》等相关法律法规及政策，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区（县）路号幢室，房屋用途为（居住/商业/办公等），建筑面积为平方米。

1.2房屋权属证明：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。若因权属问题导致争议，由甲方承担全部责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年月日至年月日，共计年。

2.2合同期满后，若双方无异议，可协商续租。续租事宜需另行签订书面协议，租金及其他条款可协商调整。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付当期租金。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权追偿。

第五条费用承担

5.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等由乙方承担，乙方应如期缴纳相关费用。

5.2房屋租赁相关税费由（甲方/乙方）承担，具体以国家法律法规为准。

5.3房屋维修费由（甲方/乙方）承担，具体维修责任详见本合同第九条。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

6.2乙方应按时维护房屋设施，若因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或恢复原状。

6.3甲方应定期检查房屋设施，若发现隐患应及时维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿给乙方造成的损失。

7.3若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿不足部分。

第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为日租金的%。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

8.2若乙方损坏房屋设施或擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整），有权追偿由此造成的损失。

8.3若甲方无故提前收回房屋或因权属问题导致乙