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2025【原创协议范本】农村土地租赁合同

农村土地租赁合同

编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：，身份证号：，联系方式：，地址：。

承租方（以下简称乙方）：，身份证号：，联系方式：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1甲方自愿将其拥有的位于（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的四至为：。具体面积为：亩。

1.2租赁土地的现状为，现有附着物为。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁土地的用途为：（如：农业种植、养殖等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁土地的用途。

2.2乙方应按照约定的用途合理使用租赁土地，不得从事任何违法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2本合同期满后，乙方若需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金标准为：元/亩/年，总租金为：元。

4.2租金支付方式为：（如：按年支付、按季度支付等），支付时间为：。

4.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照每日‰的标准支付违约金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方按照约定用途合理使用租赁土地，并有权要求乙方按时支付租金。

5.1.2甲方应保证租赁土地的使用权无争议，并在乙方承租期间不得单方面收回租赁土地，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的手续，包括但不限于土地使用权证、经营许可证等。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁土地上进行约定的经营活动，并享有收益权。

5.2.2乙方应按时支付租金，并爱护租赁土地及其附着物，不得损坏土地及附着物，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方不得将租赁土地转租他人，如需转租，应取得甲方书面同意。

5.2.4乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得从事任何违法活动，不得改变土地用途，不得在租赁土地上建设永久性建筑。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2在租赁期间，如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致租赁土地无法使用或部分无法使用的，双方可根据实际情况协商解决，免除相应责任。

6.3在租赁期间，如甲方或乙方一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2乙方逾期支付租金的，应按照每日‰的标准支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

7.3乙方未按照约定用途使用租赁土地或擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4甲方无正当理由提前收回租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。

9.4本合同签订地为：，如涉及诉讼，由签订地人民法院管辖。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：年月