城东大市场楼综合项目施工组织设计.docVIP

吉首市闽辉房地产开发城东农贸市场二期综合楼

施

工

组

织

设

计

施工单位：湖南华厦工程建设限企业

编制：

项目审核：

企业审核：

时间：8月8日

目录

第一章施工方案

第一节工程概况

第二节施工组织和施工总体布署

第三节分部分项工程施工方案

第四节施工准备方案

第五节基础和地下室施工方案

第六节主体工程施工方案

第七节装饰工程施工方案

第八节外脚手架施工方案

第九节防水工程施工方案

第十节安装工程施工方案

第二章施工进度计划及工期确保方法

第三章施工总平面部署

第四章工程质量管理和质量确保方法

第五章安全生产确保方法

第六章现场文明施工方法

第七章关键劳动力安排计划

第八章关键材料、构件用量计划

第九章关键机具使用计划

第一章施工方案

第一节工程概况

本工程为辰溪县城东农贸市场二期13#、14#综合楼，系高层综合楼建筑，在辰阳镇先锋路。由深圳市场物业国际建筑设计设计，湖南省建设工程勘察院勘察。本工程建筑造型独特、别致、刚劲、舒展、流畅、给人以美感动感。其新奇独特外部造型和完备现代化设施，将为辰溪增添一道亮丽风景。

1、工程根况

1.1龙腾世家城东农贸市场13#、14#楼工程占地面积5369.12㎡，总建面积为30081.80㎡，为框剪结构，13#、14#楼均为地下一层，地上十八层；负一层层高为-4.70m、一至三层层高4.50m，四层层高为5.1m，五至十八层层高均为3.000m，建筑物总高度为60.60m。建筑结构安全等级二级，建筑耐火等级为一级，其使用年限为50年。该工程不考虑抗震高防。

1.2本工程基础采取柱F独立柱基础和柱F人工程相结。砼强度等级分别为：基础垫层砼为C10，承台、基础、基及基础梁砼均为C30，-1F-5F顶力墙、柱梁、砼为C35，6F-13F屋面剪力墙、柱梁、砼板均为C30。防水砼抗渗等级为S6级。钢筋为HPB235、HRB335。

1.3该工程配套设施完美、优异。每栋楼一至四层尚切部分均设置#字电梯1台、外用爬式电梯2台、楼梯3个、五至十八层住宅部分均设置#字电梯1台、楼梯1个。除配置有常规供电和给排水外，本工程采取现代智能化设计和综合布线设计。

1.4本工程为上人层面，层面防水等级为Ⅰ级，防水耐用年限为。层面做法：钢筋砼屋面积、表面清扫洁净；20厚（处）1：8水泥珍珠岩坡2%；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；40聚苯乙稀泡沫塑料保温板；20厚1：25水尼砂岩平村；刷基层处理剂一遍；3厚SBS改性沥青防水卷材一道；满铺0.15厚聚乙稀薄膜一层；40厚C30UEA赔偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配φ钢筋双向中距150。

2、装饰装修说明

2.1外墙做法：一至四层均为面硅贴面；五至十八层均为白色外墙涂料搭配，其具体做法见立面图标注。

2.2内装修：除卫生间墙面为面硅贴面外，其它墙面及顶均为水泥砂浆，面层由业主二次装修自定，地F室地面为水泥砂浆抹面压光地面，除卫生间地面为地面硅地面外，其它均为水泥砂浆层、面层为业主二次装修。

2.3门窗工程：除住宅进户为防火防盗门外，其它全部均为乙级防火门；住宅内门只贸门洞；外窗增均采取80型塑钢双层中空自玻璃带纱窗。

3、自然条件

3.1、场地条件

本工程东临大市场，南、西、北均临消防路，地理位置比较优越，交通便利。现场已做好“三通一平”。

3.2气象条年

辰溪常年主风向为西北风，年平均降雨量1450.2mm。年最高气温40.6℃，最低气温-3.2

4、工程特点

4.1、本工程为框架剪力墙，周围建筑物密集，使用塔吊工作范围受到较大限制，是本工程施工技术难点和关键。

4.2保障行人安全是本工程施工组织生产中一项关键工作，应引发尤其重视。

4.3、本工程砼工程量较大，应注意施工缝处理。

第二节施工组织和施工总体布署

1、施工组织

1.1施工组织指导思想和标准

1.1.1施工组织指导思想：立足于深化企业改革和集团发展战略目标，经过管理层和劳务层分离，利用现代化管理思想和方法，强化项目现场施工管理和专业化施工，确保实现“建一个工程，创一个精品”品牌战略目标。

1.1.2、施工组织标准：人员、机构精干，运转高效，保障有力，便于协调。

1.2、现场项目部经理机构设置

1.2.1、本工程由湖南华厦工程建设投标负担施工任务。并在现场设置项目经理部。

1.2.2、项目经理部组织机构框图

项目部组织机构框图

建筑工程监督站

建筑工程监督站

建筑工程安全监督站

湖南华厦工程建设

城东大市场13#、14#楼

辰溪县城东农贸市场二期综合楼

监理企业

技术保障

（技术责任人）

生产后期保障系统

（生产经理）

技术负责组

质安组

资料员

测量