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2025房屋租赁合同常用样板

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的基本情况如下：

房屋坐落：

房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）

产权证号：

用途：（居住/商业/办公等）

乙方承诺租赁该房屋用于，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：（按月/按季度/按年支付）。

3.3乙方应于每月日前（每次租金到期前）支付下一期租金至甲方指定账户：

收款人：

开户银行：

账号：

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的‰/日。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。扣除后押金不足的，乙方应补足。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应按照约定向乙方提供租赁房屋，并保证其合法性及完整性。

5.2甲方应提供与租赁房屋相关的必要文件，并在乙方要求时协助办理相关手续。

5.3甲方应履行租赁房屋的维修义务。如租赁房屋因正常使用出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修。如甲方延迟维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

乙方权利与义务：

5.4乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁房屋及设施设备。

5.5乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借租赁房屋或允许他人无正当理由长期居住。

5.6乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

5.7乙方应自行承担租赁房屋内的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借；

乙方利用租赁房屋进行违法活动。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供租赁房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋；

甲方延迟维修租赁房屋，严重影响乙方正常使用，且甲方在接到通知后日内未履行维修义务。

第七条违约责任

7.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。

7.2若甲方违约，除退还押金外，还应按月租金的%向乙方支付违约金。

7.3若乙方违约，除支付未付租金及违约