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2025土地使用权流转合同模板
土地使用权流转合同
本合同由以下双方于年月日在（city/province）签订：
甲方（流出方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（流入方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方依法取得位于（location）的国有建设用地使用权，土地证号为，土地面积为平方米（或公顷），并拟通过合法方式流转该土地使用权；乙方具有合法资格和能力受让该土地使用权，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：
第一条定义与解释
1.1本合同中，除非另有约定，下列术语具有如下含义：
土地使用权，指甲方依法取得的国有建设用地使用权，包括但不限于地上建筑物、构筑物及其附着物的所有权。
流转，指甲方将其土地使用权依法转让、出租、入股或其他方式流转给乙方的行为。
流转价款，指乙方为取得土地使用权而支付的全部价款，包括但不限于土地转让价款、租金、入股股金等。
流转期限，指乙方取得土地使用权的期限，自本合同约定的期限起算。
第二条流转方式
2.1甲方同意将位于（location）的国有建设用地使用权，面积为平方米（或公顷），以（transfer/lease/equityinvestment）的方式流转给乙方。
2.2乙方同意按照本合同约定的条件和方式受让该土地使用权。
第三条权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
3.1.1甲方应保证其对拟流转的土地拥有完整的使用权，并提供该土地的权属证明文件及相关资料。
3.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权流转的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、备案等。
3.1.3甲方不得在本合同有效期内以任何方式妨碍乙方对该土地的合法使用。
3.2乙方的权利与义务：
3.2.1乙方应按照本合同约定的时限和方式支付流转价款，并承担相关费用。
3.2.2乙方应依法使用该土地，并不得擅自改变土地用途或进行违法建设活动。
3.2.3乙方有权在流转期限内对该土地进行合法转让、出租、抵押或其他方式的处分，但应提前通知甲方并取得甲方的书面同意。
第四条流转价款及支付方式
4.1双方约定，土地使用权流转价款为人民币元（大写：）。
4.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内支付首期流转价款人民币元，剩余款项应于年月日前支付完毕。
4.3乙方支付的流转价款应直接汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
4.4若乙方未按期支付流转价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第五条流转期限
5.1本合同约定的土地使用权流转期限为年，自年月日起至年月日止。
5.2在流转期限届满前，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2如因政府政策调整或不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。
第七条违约责任
7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。
7.2若乙方未按期支付流转价款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。
7.3若甲方未按期协助乙方办理相关手续，每逾期一
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