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2025土地使用权买卖合同书范文
合同编号：
签订地点：
签订时间：
本合同由以下甲乙双方于年月日签订：
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
鉴于甲方合法拥有位于（地址）的土地使用权，并愿意将其合法转让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1土地位置：
1.2土地面积：
1.3四至界限：
1.4土地用途：
1.5土地权属：该土地使用权属于甲方，甲方保证对该土地具有完全的处分权，无任何权利瑕疵。
第二条土地使用权转让范围
2.1甲方同意将其拥有的位于的土地使用权转让给乙方。
2.2该土地使用权转让后，乙方享有该土地的使用权、收益权、处分权等所有权利。
2.3甲方承诺在签订本合该土地上不存在任何抵押、质押或其他权利限制，也不存在任何权属争议。
第三条土地使用权转让价格
3.1经甲乙双方协商一致，该土地使用权的转让价格为人民币元（大写：）。
3.2付款方式：乙方应于本合同签订后日内支付全部土地使用权转让价款，计人民币元。付款方式为（银行转账、现金支付等），收款账户信息为。
第四条权证交付
4.1甲方应于收到全部土地使用权转让价款后日内，将该土地的不动产权证（或土地使用权证）及相关权属证明文件交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，所需费用由方承担。
第五条土地使用权的过户登记
5.1甲乙双方应共同配合，于本合同签订后日内向相关部门申请办理土地使用权过户登记手续。
5.2土地使用权过户登记完成后，该土地的使用权归乙方所有。
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务：
（1）甲方应保证该土地使用权不存在任何权利限制或争议，并协助乙方办理相关过户登记手续；
（2）甲方不得在乙方取得土地使用权之前，对该土地进行任何形式的权利处分；
（3）甲方不得以任何理由干涉乙方对该土地的正常使用和处分。
6.2乙方权利义务：
（1）乙方应按本合同约定支付土地使用权转让价款；
（2）乙方应按照法律规定使用该土地，不得进行任何违法活动；
（3）乙方应按时办理土地使用权过户登记手续。
第七条违约责任
7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。
7.2乙方未按期支付土地使用权转让价款的，应按逾期金额的‰/日向甲方支付违约金，直至付清为止。
7.3甲方未按期交付权证或办理过户登记手续的，应按已收取价款的‰/日向乙方支付违约金，直至履行完毕为止。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，甲乙双方可协商解除本合同或变更合同条款，双方均不承担违约责任。
8.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应在合理期限内书面通知另一方，并提供相关证明。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
甲方（签字盖章）：
签订日期：年月
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