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2025土地使用权出让合同范本
土地使用权出让合同
本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：
甲方（出让方）：（省、市、县）人民政府
地址：
邮编：
电话：
乙方（受让方）：（企业或个人名称）
地址：
邮编：
电话：
统一社会信用代码/身份证号码：
鉴于甲方依法享有（地块名称或位置）的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方同意受让该土地使用权；根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，签订本合同。
第一条土地基本情况
1.1本合同出让的土地位于（省、市、县）（街道办事处）（具体位置）。
1.2土地总面积为平方米，土地用途为（工业、商业、住宅等），土地性质为（国有建设用地/集体建设用地）。
1.3该土地的权属证书编号为，土地使用权证号为。
第二条出让方式
2.1甲方将上述土地使用权以（招标、拍卖、挂牌、协议出让等方式）的方式出让给乙方。
2.2乙方同意按照本合同约定的条件、金额和方式支付土地出让价款。
第三条出让金额
3.1本合同出让的土地使用权出让价款为人民币元（大写：元整）。
3.2乙方应按以下方式支付出让价款：
（1）第一期出让价款人民币元，乙方应于年月日前支付；
（2）第二期出让价款人民币元，乙方应于年月日前支付；
（3）余款人民币元，乙方应于年月日前支付。
3.3乙方支付的出让价款应汇入甲方指定的账户，账户信息如下：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
3.4乙方未按期支付出让价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的‰每日计算。
第四条土地使用条件
4.1乙方取得土地使用权后，应严格按照（城乡规划）的要求进行开发和建设。具体规划指标为：
（1）容积率：≤
（2）建筑密度：≤%
（3）绿地率：≥%
（4）其他要求：
4.2乙方不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应书面征得甲方同意，并依法办理相关手续。
4.3乙方应在本合同签订后个月内向甲方提供详细的开发计划，并按计划进行建设。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
（1）甲方应依法办理土地出让的相关手续，并在本合同签订后日内向乙方交付土地。
（2）甲方有权监督乙方的土地使用和建设情况，确保乙方按照规划要求进行开发。
5.2乙方的权利与义务
（1）乙方应按时支付土地出让价款，并在甲方交付土地后日内开始建设。
（2）乙方应依法使用土地，不得进行违法建设或从事非法活动。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
（1）甲方未按期交付土地的，应按元/日向乙方支付违约金。
（2）甲方因自身原因导致土地无法交付的，应退还已收取的出让价款，并赔偿乙方的直接损失。
6.2乙方违约责任
（1）乙方未按期支付出让价款的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
（2）乙方擅自改变土地用途或未按规划要求建设的，甲方有权要求乙方整改，并按
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