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2025土地使用权转让合同样本
土地使用权转让合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
转让方（以下简称“甲方”）：
名称：
法定代表人：
住所：
联系方式：
受让方（以下简称“乙方”）：
名称：
法定代表人：
住所：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有（土地名称）的土地使用权，并拟将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1甲方同意将其依法取得的位于（城市/地区）的（土地名称）的土地使用权转让给乙方。
1.2该土地的面积为平方米，土地使用权证号为（编号），土地用途为（居住/商业/工业等），土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止。
1.3甲方承诺对该土地使用权拥有完全的处分权，并保证该土地使用权不存在任何争议、质押、查封或其他权利限制。
第二条转让方式
2.1本合同项下的土地使用权转让采取（协议/挂牌/拍卖）方式，双方协商一致后签订本合同。
2.2甲方同意乙方通过支付土地转让价款的方式取得该土地使用权，转让方式符合国家相关法律法规规定。
第三条转让价款
3.1双方协商一致，确定该土地使用权的转让价款为人民币元（大写：）。
3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：
（1）首期支付人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；
（2）剩余款项人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
第四条土地使用权过户
4.1甲方同意协助乙方办理该土地使用权的过户登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。
4.2乙方应按国家相关规定缴纳土地增值税、契税等相关税费。
4.3办理过户登记所需的费用由乙方承担，包括但不限于土地增值税、契税、印花税、评估费、交易服务费等。
4.4甲方应在收到全部转让价款后个工作日内，向乙方提供办理过户登记所需的所有文件及资料，并协助乙方完成过户手续。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保其转让的土地使用权真实、合法、有效，无任何权利瑕疵；
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，并提供相关文件资料；
（3）甲方不得在转让后对该土地使用权主张任何权利，或干涉乙方对该土地的正常使用。
5.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定支付转让价款，并承担办理过户登记所需的全部费用；
（2）乙方应按土地用途合理使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动；
（3）乙方应按时完成土地使用权的过户登记手续。
第六条违约责任
6.1若甲方未按本合同约定协助办理土地使用权过户登记手续，或未能按时提供相关文件资料，导致拖延过户的，每逾期一日，甲方应按转让价款的‰向乙方支付违约金。
6.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，乙方应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。
6.3若任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。
第七条不可抗力
7.1因不
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