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2025土地使用权买卖合同模板

土地使用权买卖合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方依法取得位于省市区街道号的地块的土地使用权，编号为，面积为平方米，并愿意将该土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买该土地使用权。双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方出售的土地使用权位于省市区街道号，土地权属证编号为，土地用途为，土地面积为平方米。

1.2该土地使用权的权属清晰，甲方保证对该标的拥有完整的处分权，且该标的未被设定任何抵押、质押、冻结或其他权利限制。

第二条合同价款

2.1甲乙双方同意，该土地使用权的买卖价格为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款，计人民币元（大写：元整）；

（2）余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。

2.3甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证对该标的土地使用权的合法性，包括但不限于权属证明文件的真实性、合法性；

（2）甲方应积极协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等；

（3）甲方不得在本合同签订后，以任何理由拒绝履行合同义务或解除合同。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款；

（2）乙方应确保其提供的资料真实、合法、有效；

（3）乙方不得以任何理由延迟履行合同义务或要求解除合同。

第四条过户登记

4.1双方同意，甲方应于收到全部价款后日内，协助乙方办理该土地使用权的过户登记手续，将土地使用权过户登记至乙方名下。

4.2办理过户登记所需的一切费用，包括但不限于契税、评估费、交易服务费等，由方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按本合同约定的时间和方式履行交地或协助过户义务，每逾期一日，甲方应按合同总价款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

5.2若乙方未能按本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，乙方应按合同总价款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承担违约责任。

6.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合