房屋单合同(标准版).docxVIP

房屋单合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为_______（如：住宅、商业等）。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或不动产权证书复印件，并保证其对该房屋拥有合法出租权。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应提前_______个月向甲方提出书面续租请求；甲方同意续租的，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。

3、租金包含内容：房屋租金不含物业费、水电费、燃气费等，相关费用由_______（甲方/乙方）承担。

四、押金条款

1、乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且费用结清的，甲方应于_______日内将押金全额无息退还乙方。

2、如因乙方原因造成房屋设施损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

五、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，费用由_______承担。

2、房屋内现有家具、电器等设施清单见附件，乙方使用期间应妥善保管，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

3、乙方应自行承担房屋使用过程中的水电费、燃气费、网络费等费用，并按时缴纳。

4、房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；乙方使用部分设施的维修责任由乙方承担。

六、转租及提前解约

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

2、租赁期内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付相当于_______个月租金的违约金。因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件包括：房屋设施清单、租赁区域平面图等，均为本合同不可分割部分。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：