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地产公司顾问合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供地产顾问服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业地产顾问服务，包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、投资咨询、法律合规等，严格按照双方确认的服务方案要求，执行地产顾问任务，并承担相应的顾问服务责任。乙方确保具备提供专业地产顾问服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供核心顾问团队的简历及资质证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供地产顾问服务的项目名称：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）市场调研与分析：对项目所在区域的市场环境、竞争格局、客户需求等进行全面调研分析，并提供详细的市场分析报告；

（2）项目策划与定位：根据市场调研结果，协助甲方制定项目定位、开发策略及营销方案；

（3）销售代理：负责项目的销售代理工作，包括制定销售计划、组织销售活动、管理销售团队等；

（4）投资咨询：为甲方提供项目投资风险评估、投资回报分析等咨询服务；

（5）法律合规：确保项目开发及销售过程中的法律合规性，提供法律咨询及风险防范建议。

3、顾问团队配置：乙方组建由_______名资深顾问组成的专业团队，包括项目经理1名、市场分析师2名、销售顾问3名、法律顾问1名。

4、乙方承诺为甲方提供自合同生效之日起至项目完成的全流程地产顾问服务，并根据项目进展及时调整服务内容。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方顾问团队的服务工作，对乙方顾问团队正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方顾问团队提供必要的服务工作条件，包括但不限于办公场所、项目资料、客户信息等。

3、乙方对顾问团队进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定按时支付服务费用，并对乙方提供的服务成果进行确认。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施地产顾问业务的合法资质，并具备丰富的地产顾问服务经验。

2、乙方提供的所有顾问人员均应是其合法正式的员工，并与顾问人员签订正式的劳动合同，负责办理顾问人员的意外伤害保险，并按月向顾问人员支付报酬。

3、乙方顾问团队需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的顾问工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现项目开发或销售过程中存在风险或问题，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、地产顾问服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个服务阶段后，向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、地产顾问服务费含税金额为：

（1）市场调研与分析阶段：每月_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）项目策划与定位阶段：每月_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）销售代理阶段：按销售额的_______%支付（大写：人民币_______元整）；

（4）投资咨询阶段：每月_______元（大写：人民币_______元整）；

（5）法律合规阶段：每月_______元（大写：人民币_______元整）。

3、全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付地产顾问服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因顾问团队的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：