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2025年标准房屋租赁合同范本「专业版」

合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方将其依法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于，具体房屋产权信息如下：

房屋产权证号：

建筑面积：平方米

房屋用途：（居住/商业/办公等）

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。乙方承诺在租赁期间合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方需在租赁期届满后继续使用该房屋，双方应提前个月协商续租事宜，并另行签订书面合同。若双方未能就续租达成一致，本合同终止。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式：

□按月支付：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户；

□按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；

□其他方式：。

甲方指定收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期部分的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算，直到租金支付完毕为止。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定或给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失，不足部分有权向乙方追偿。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应签订《房屋交接清单》，明确房屋状况及附属设施设备的使用情况。

甲方应保证交付的房屋符合约定的用途，并具备基本的使用条件。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。

租赁期间，乙方应妥善使用房屋及设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方有权按约定收取租金及押金，并在租赁期间内对房屋的使用情况享有监督权。

甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修或更换，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期间内将该房屋出租给第三方，也不得无正当理由提前终止合同。

乙方权利义务：

乙方有权按约定使用该房屋，并享有按时收取租金、押金退还的权利。

乙方应按时支付租金及相关费用，并不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得擅自转租、转借该房屋，也不得在房屋内进行违法活动。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除或变更本合同。

如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分。

任何一方违反合同约定的义务，且在收到另一方通知后