2025年北京市房屋租赁代理合同范本.docxVIP

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2025年北京市房屋租赁代理合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

户籍地址/注册地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

户籍地址/注册地址：

联系电话：

出租房屋信息：

地址：

建筑面积：平方米

用途：

房屋权属证明编号：

代理机构（以下简称丙方）：

名称：

地址：

统一社会信用代码：

联系方式：

资质证书编号：

鉴于甲方委托丙方代理出租上述房屋，乙方通过丙方承租上述房屋，甲乙双方协商一致，依据《中华人民共和国合同法》《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同性质与范围

本合同为房屋租赁代理合同，甲方委托丙方代理出租上述房屋，丙方接受委托后，为乙方提供房屋租赁居间服务。乙方同意通过丙方承租上述房屋，丙方收取相应佣金。

第二条出租房屋信息

房屋地址：

建筑面积：平方米

房屋用途：

房屋权属：（国有/集体等性质）

房屋权属证明编号：

第三条租赁期限

租赁期限：年，自年月日起至年月日止。

租赁期满，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内书面回复，否则视为同意续租，续租期限为年，其他条款不变。

第四条租金及支付方式

租金标准：元/月，双方确认无误后签字。

支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金，可选择以下支付方式：

（1）银行转账：账户名：，开户行：，账号：；

（2）现金支付：至甲方指定地点；

（3）其他方式：。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第五条佣金及服务费

丙方收取佣金：元，由乙方支付，支付方式同上。

丙方收取服务费：元，由乙方向丙方支付，支付方式同上。

丙方收取的佣金及服务费应开具合法票据。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋权属清晰，无权利瑕疵，租赁期间不得将房屋设定抵押或转让。

甲方应提供房屋租赁所需的权属证明、身份证明等文件。

甲方应按时收取租金，并有义务协助乙方解决房屋使用中的问题。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及佣金、服务费。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、供暖费等相关费用。

丙方权利与义务：

丙方应如实向甲乙双方介绍房屋及相关信息，确保信息真实准确。

丙方应协助甲乙双方完成房屋交接，确保租赁关系顺利开展。

丙方有权收取佣金及服务费，并有义务协助解决租赁过程中的问题。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方如需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订补充协议。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第八条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未能按时提供房屋或相关文件，导致乙方无法按时入住的，甲方应退还已收租金，并赔偿乙方造成的损失；

（2）甲方在租赁期内擅自提高租金或中途收回房屋的，应退还多收租金，并赔偿乙方造成的损失。

乙方违约责任：

（1）乙方未按期支付