2025年版个人房屋租赁合同范本.docxVIP

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2025年版个人房屋租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

注意事项：

若乙方需续租，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年度支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

违约责任：

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

注意事项：

押金不得用于冲抵租金，除非双方另有书面约定。

第五条房屋的交付及费用承担

甲方向乙方交付该房屋时，应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；

电视收视费、网络费、物业管理费、垃圾处理费等日常费用；

房屋内设备的日常维修费用（因乙方使用不当造成的除外）。

费用承担：

甲方承担费用（如：）。

注意事项：

双方应明确各自承担的费用，并保留相关缴费凭证。

第六条房屋使用及维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法或危害公共安全的活动。

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

房屋需要大修时，甲方应承担相应费用，并负责安排维修工作，但乙方应配合并提供便利。

违约责任：

若乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方利用房屋从事违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付房屋；

甲方提供的房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用。

注意事项：

合同解除后，双方应结清租金、押金及相关费用。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

若因违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的所有损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执