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2025出租方昆明城乡土地运营有限公司与承租方乙方租赁合同

租赁合同

本合同由出租方昆明城乡土地运营有限公司（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于年月日在云南省昆明市签订，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（具体地址）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于（详细描述租赁物，如：土地、房屋、场地等）。租赁物的权属证书编号为。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准为（如：固定不变或随市场调整）。

2.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户，账户信息为（开户银行：，账户名称：，账号：）。

2.3甲方有权根据市场变化调整租金，但应在调整前日书面通知乙方，调整后的租金自通知送达之日起生效。

第三条租赁物的交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前日内将租赁物交付乙方使用。租赁物交付时，双方应共同签字确认租赁物的现状。

3.2乙方应对租赁物进行验收，如发现租赁物存在损坏或不符合约定的条件，应在交付后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内修复或处理。

3.3乙方未在规定时间内提出异议，视为租赁物已按约定条件交付。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

4.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不被第三人主张权利。

4.1.3甲方应对租赁物的维护和修缮，确保其处于正常使用状态。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动。

4.2.3乙方应按时缴纳因使用租赁物产生的水、电、燃气、物业等相关费用。

第五条押金

5.1乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同的各项义务。

5.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

5.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第六条续租

6.1租赁期限届满后，乙方如需继续使用租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后日内书面答复乙方。

6.2若双方同意续租，应另行签订书面合同，租金及其他条款可协商调整。

第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可提前解除本合同。

7.2如乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金：

7.2.1乙方未按约定支付租金或其他费用，超过日仍未支付；

7.2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

7.2.3乙方利用租赁物进行非法活动；

7.2.4乙方擅自转租、转借租赁物或允许他人长期占用。

7.3如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应按逾期金额的%（日）向甲方支付违约金。

8.2任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与