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2025厦门市房屋买卖合同范文

合同编号：轩辕n?i-2025-厦字第号

签订地点：中华人民共和国福建省厦门市

房屋买卖合同

本合同由以下双方于2025年月日在福建省厦门市签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规及厦门市有关房屋买卖的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一章标的物

第一条房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于厦门市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体情况如下：

房产证编号：

建筑面积：平方米

使用性质：

附属设施：

第二条房屋权属状况

甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制性情形，包括但不限于抵押、查封、冻结或其他任何形式的担保或债权债务关系。如有上述情形，甲方应自本合同签订之日起日内解除相关限制，并承担由此产生的一切费用。

第二章房屋价格

第三条房屋价款

双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。

第四条付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

定金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。该定金自合同履行之日起自动转为购房款的一部分。

首付款：乙方可选择以下方式之一支付首付款：

一次性付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。

银行按揭：乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），并办理银行按揭贷款手续。

尾款：剩余购房款应于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付完毕。

第五条购房款的支付方式

双方约定，乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方应向乙方提供收款账户信息，并保证账户信息的真实性和有效性。

第六条账户信息

甲方银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第七条费用承担

因办理房屋买卖手续所产生的各项费用，包括但不限于契税、增值税、交易服务费、评估费、公证费、保险费等，具体由甲乙双方按照国家及地方相关规定共同承担，双方另有约定的除外。

第三章房屋交付

第八条交房时间

甲方应于年月日将该房屋交付给乙方