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2025深圳公寓租房合同

合同编号：

甲方（出租方）：（身份证号/统一社会信用代码）

乙方（承租方）：（身份证号/统一社会信用代码）

鉴于甲方为公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有权人，乙方希望承租该公寓用于居住或其他合法用途，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，特达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的该公寓位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米。该公寓的产权证编号为，房屋用途为。乙方承租该公寓用于，不得擅自改变房屋用途或转租他人。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该公寓的月租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按支付。

租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账号：。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，甲方有权按日收取拖欠金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

第四条押金及保证金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

押金用于保障乙方履行本合同项下义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内全额退还押金，不计利息。

如乙方未按约定支付租金、水电气费或其他费用，或因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利义务

（一）甲方的权利义务

甲方保证出租的该公寓不存在权属纠纷，具备合法的出租资格。

甲方应按时提供房屋及附属设施，且在租赁期内不得随意收回房屋。

甲方应负责该公寓的房屋主体结构维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

甲方有权监督乙方的承租行为，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。

（二）乙方的权利义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借他人。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水费、电费、燃气费、物业服务费等相关费用。

乙方不得在房屋内从事违法行为或其他可能影响其他住户正常生活的活动。

第六条房屋维修及费用承担

该公寓的日常维护及维修费用由乙方承担，除非损坏是由于房屋本身的质量问题或甲方的过失所致。

如该公寓出现重大维修需求（如房屋结构安全隐患），甲方应负责维修，费用由甲方承担，但乙方应提供必要协助。

甲乙双方应共同承担因维修导致的暂时性房屋无法使用的责任，具体事宜由双方协商解决。

第七条费用承担

租赁期间，该公寓的水费、电费、燃气费、物业服务费、垃圾处理费等由乙方承担，费用按月结算，由乙方直接缴纳。

该公寓的供暖费、维修基金等其他费用，由甲方承担，具体以相关部门规定为准。

第八条合同的续签与终止

租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

任何一方欲提前解除合同的，应提前日