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房屋装修合同

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委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙双方经和谐洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，双方自愿签订本协议（涉及本协议附件和所有补充协议），以便共同遵守。

第一条：工程概述

1、????????工程名称：攀枝花市东区炳草岗阳城龙庭9栋6-6房号

2、????????工程地点：攀枝花市东区炳草岗

3、????????工程施工内容以双方协商报价为准；增减项目需经甲乙双方协商拟定单价确认后生效。

4、????????双方商定本工程个工作日，乙方准时按质完毕所有施工及安装项目。即自年月日起（工期以施工材料进场的第二天计）。

第二条：甲方职责

1、开工前，所有腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采用保护和安放措施，若因甲方不采用必要的保护和安放措施而导致家具、陈设的损失由甲方承担。

2、甲方免费提供施工所需的水、电等设施。

3、协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳物业管理处所收的一切费用。

4、工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。

5、准时、按质、按量提供施工所需甲方采购的材料。

6.准时,足额支付工程款.

第三条：乙方职责

1、乙方按协议规定组织施工，保质、保量按期完毕施工任务；解决由乙方负责的各项事宜。

2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。

3、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好质量检查和施工记录。

第四条：质量规定

1、工程使用重要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本协议附件（1）《装饰装修工程材料预算清单》。

2、工程验收标准，双方批准参照（GB50327-2023）国家《住宅装饰装修工程施工规范》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应确认，增长的费用，应另签订补充协议。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责；乙方采购的材料、设备、产品质量和施工质量均由乙方负责。

第五条：材料供应

1、甲方提供的材料均应用于本协议规定的装修工程，非经甲方批准，不得挪作他用，一旦挪用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量规定，或规格有差异，应严禁使用。如已使用，对工程导致的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备应当是符合设计规定的合格产品，并应准时进场.

第六条：付款方式

1、本工程乙方施工总价为元,(大写:百拾万千百拾元)协议签订后，乙方进场施工。开工当天甲方支付给乙方第一期工程款即双方签认的报价单中工程款总额中的40%;金额为元,泥工竣工当天或木工进场当天甲方支付乙方第二期工程款即双方签认的报价单中工程款总额的30%；金额为元,油漆工或墙面工进场当天甲方预付乙方第三期工程款即报价单中工程款总额的25%,金额为元.

2、施工及安装竣工验收后当天甲方付清乙方所有工程款。

第七条：工程工期

1.????????????假如因乙方因素而延迟竣工，每日按协议价的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止；假如因甲方未及时足额交付工程款,乙方有权停工,延误期间每日按协议价的1%作为误工费支付给乙方，竣工期限按甲方耽误的天数顺延。假如其中一方连续耽误期满五十天或累记期满九十天的,另一方有权终止协议并按(第十条:违约责任)论处,双方应及时办理工程结算手续并结清费用.

2.????????????由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延;由于乙方施工因素导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.????????????在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而导致停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应积极协商调解、解决。尽快解决纠纷，以继续施工。

4.????????????施工中假如因甲方因素规定重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方须承担所有施工费用，工期顺延;如因乙方的因素导致返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.????????????施工中，甲方未经乙方批准，私自告知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第八条：工程验收

1.????????????除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有结束后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验收合格后，才干交付使用