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2025年北京市房屋租赁居间合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

居间人（以下简称“丙方”）：

营业执照号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方希望通过丙方的居间服务出租及承租位于北京市区街道号室的房屋（以下简称“该房屋”），各方依据《中华人民共和国合同法》《北京市住房租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋为（所有权或使用权），不动产权证编号：，建筑面积平方米，房屋用途为。

1.2该房屋坐落位置：北京市区街道号室，具体位置详见不动产权证。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租该房屋，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。租金已包含费用。

3.2租金支付方式：（按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金。首期租金应于本合同签订后日内支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

5.1.2甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证及其他相关证明文件。

5.1.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方使用过程中，及时解决房屋及设施的维修问题，费用由甲方承担。

5.1.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。

5.2.3乙方不得将该房屋用于非法用途，不得在该房屋内进行违法犯罪活动。

5.2.4乙方不得擅自转租、转借该房屋，确需转租的，应书面通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3丙方的权利与义务：

5.3.1丙方作为居间方，应为甲乙双方提供居间服务，促成租赁合同的签订。

5.3.2丙方应依据本合同约定收取居间服务费，不得额外收取其他费用。

5.3.3丙方应对甲乙双方的交易信息保密，不得泄露给无关第三方。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视、物业管理等费用由方承担。

6.2该房屋的房屋维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

6.3房屋的税费及其他相关费用由甲方承担。

第七条房