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2025年地下室租赁管理合同

地下室租赁管理合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于______________的地下室，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该地下室用于______________目的，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方将位于______________的地下室出租给乙方使用，乙方按照本合同约定的条款和条件使用该地下室。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币______________元整，租金支付方式为______________。

2.首期租金应于合同签订之日起____日内支付，之后每期租金应在下一期开始前____日内支付。

第四条押金

乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币______________元整，合同期满或提前终止合同后，经甲方检查地下室无损坏，无欠费等情况，甲方将押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证对所出租的地下室拥有合法的所有权或使用权。

2.甲方应保证地下室在租赁期内的正常使用，并负责办理与地下室使用相关的各项手续。

3.甲方应提供必要的维修服务，确保地下室处于可使用状态。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定的用途使用地下室，不得擅自改变使用性质。

2.乙方应爱护地下室及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金及其他可能产生的费用，如水电费等。

第七条维修责任

1.因甲方原因造成的地下室及其附属设施的损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的地下室及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第八条合同的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变地下室用途的；

-损坏地下室及其附属设施，拒不修复或赔偿的。

第九条违约责任

1.甲方未按约定提供地下室，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______________元整。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向地下室所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日