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2025版物业租赁合同模板

物业租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条物业基本情况

甲方出租的物业（以下简称“租赁物”）位于，具体位置及范围如下：

房号：

面积：平方米

结构：

用途：

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该物业。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，乙方如需继续承租租赁物，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第年至第年，年租金为人民币元整（大写：元整）；

第年至第年，年租金为人民币元整（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每季度/每月/每半年日前向甲方支付当期租金。

支付方式为：□银行转账□支票□现金

银行账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿。

4.3合同期满或提前终止，甲方应在乙方结清所有费用、归还租赁物并满足其他合同约定条件后日内无息退还租赁保证金。

第五条物业服务费及相关费用

5.1乙方应向甲方指定的物业服务公司支付物业服务费，收费标准为人民币元/平方米/月，总计人民币元整（大写：元整）/月。

5.2物业服务费的支付方式与租金相同，支付时间为每季度/每月日前。

5.3其他相关费用：

水电费：按照实际使用量，由乙方自行承担，甲方负责代收代缴；

燃气费：由乙方自行承担，甲方负责代收代缴；

供暖费：租赁期内的供暖费用由乙方承担，具体费用按供暖季支付；

其他费用：。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得影响租赁物的安全及相邻权利人的合法权益。

6.2乙方应妥善使用租赁物，合理使用相关设施设备，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3出租方保证租赁物及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务。如租赁物或附属设施出现非乙方使用不当导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

第七条保险

7.1乙方应为其在租赁物内