保护墙面租房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方愿意将位于_________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________。

1.2房屋结构：_________。

1.3房屋面积：_________平方米。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋设施：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户或交付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、墙面保护责任

4.1乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，不得随意破坏或擅自改变房屋结构。

4.2乙方不得在房屋墙面、地板等部位擅自涂鸦、钉钉子、贴壁纸等，如需进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

4.3租赁期满或提前终止租赁合同后，乙方应将房屋恢复原状，如墙面出现损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

五、维修责任

5.1房屋及其设施的日常维修由乙方负责，甲方在接到乙方通知后应及时维修。

5.2因乙方使用不当、损坏或擅自改动房屋及其设施所造成的损失，由乙方承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

签订日期：____年__月__日

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

乙方（承租方）：[乙方全名]

鉴于：

甲方是位于[详细地址]的房屋的所有权人，愿意将上述房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[详细地址]

1.2房屋结构：[房屋结构描述，如：独立住宅、公寓等]

1.3房屋面积：[房屋面积]

1.4房屋设施：[房屋内现有设施清单，如：家具、电器等]

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金每[支付周期]支付一次。

3.2支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期利息比例]的逾期利息。

第四条墙面保护责任

4.1乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得随意破坏或擅自改变房屋结构。

4.2乙方应负责保护墙面，不得在墙面涂鸦、钉钉子或进行其他可能损害墙面的行为。

4.3租赁期满或合同解除时，乙方应将墙面恢复至原有状态，如有损坏，应按以下标准赔偿：

-4.3.1轻微损坏：自行修复或支付修复费用。

-4.3.2中度损坏：支付相当于墙面材料及人工费用的赔偿金。

-4.3.3严重损坏：支付相当于墙面重做或更换费用的赔偿金。

第五条合同解除

5.1在租赁期限内，如甲方或乙方有下列情况之一，可提前解除合同：

-5.1.1甲方因房屋出售、自用或其他原因需要收回房屋；

-5.1.2乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

-5.1.3乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

-5.1.4双方协商一致，决定解除合同的。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：_____________________________

乙方（承租方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________