转让房屋土地协议书 房屋土地转让协议书(优秀).docxVIP

转让房屋土地协议书房屋土地转让协议书(优秀)

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有房屋及土地的合法所有权，并愿意将房屋及土地转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并根据甲乙双方的协商达成以下协议：

一、转让标的

1.1甲方转让的房屋位于：____________________（详细地址），房屋结构为：____________________，房屋面积为：____________________平方米，房屋所有权证编号为：____________________。

1.2甲方转让的土地位于：____________________（详细地址），土地性质为：____________________，土地使用权面积为：____________________平方米，土地使用权证编号为：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的价格购买上述房屋及土地。

2.2乙方应在签订本协议之日起________个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：

（1）现金支付：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）银行转账：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，转账账户信息如下：

账户名称：____________________

账户账号：____________________

开户行：____________________

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

三、转让手续

3.1甲方应在本协议签订之日起________个工作日内，向乙方提供以下资料：

（1）房屋所有权证、土地使用权证原件；

（2）甲方身份证明原件及复印件；

（3）与转让房屋及土地相关的其他必要文件。

3.2乙方应在收到上述资料之日起________个工作日内，办理房屋及土地过户手续，并将过户费用支付给甲方。

3.3过户手续办理完成后，乙方应向甲方支付过户费用人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的房屋及土地权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题；

（2）甲方应在协议约定的期限内，协助乙方办理过户手续；

（3）甲方应在转让款支付完毕后，将房屋及土地交付给乙方。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照协议约定的价格及期限支付转让款；

（2）乙方应在过户手续办理完成后，承担房屋及土地的一切费用；

（3）乙方应合理使用房屋及土地，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________