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农民土地承包合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包土地的基本情况

1、土地位置：__________________。

2、土地面积：______亩。

3、土地用途：__________________。

4、土地现状：__________________。

二、承包期限

1、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2、承包期满后，如甲方仍需使用该土地，应在承包期满前____个月书面通知乙方，双方可另行协商续签承包合同。

三、承包费用及支付方式

1、承包费用实行固定年租制，每年____元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：一次性支付或分期支付，具体方式为：__________________。

3、甲方应于____年____月____日前向乙方支付当年承包费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证所提供土地的权属清晰，无任何争议，并依法办理相关土地承包手续。

2、甲方应按照合同约定向乙方支付承包费用，并按时完成土地的交接工作。

3、甲方有权监督乙方对承包土地的使用情况，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4、如因甲方原因导致承包土地无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

5、承包期内，如遇国家政策调整或征地拆迁等情况，甲方应依法保障乙方的合法权益，并给予乙方合理的补偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用承包土地，进行农业生产或其他合法经营活动。

2、乙方应合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性经营。

3、乙方应依法保护承包土地的生态环境，防止水土流失、环境污染等问题。

4、乙方应按时完成土地的耕种、管理、收获等工作，并承担相应的生产经营风险。

5、如需使用大型农业机械或其他设施，乙方应提前与甲方协商，并承担相应的使用费用。

五、土地使用及改良

1、乙方在承包期内，有权对承包土地进行必要的改良和投入，如修建灌溉设施、改良土壤等。

2、承包期满后，如土地改良部分可移交给甲方，双方应另行协商具体事宜。

3、如乙方在承包期内对土地造成永久性破坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____年承包费用的____%。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付承包费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未支付承包费用，甲方有权解除合同。

3、因乙方原因导致承包土地无法正常使用，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于承包费用、土地闲置费等。

4、如因乙方违反合同约定，对承包土地造成永久性破坏，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并有权拒绝乙方继续承包该土地。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂时停止履行合同，但双方均认为必要的部分除外。

八、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：土地承包经营权证复印件、土地现状照片等，均为本合同的有效组成部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：