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房屋抵押贷款委托

服务协议

协议编号:________________________________________________

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

签订地点：

房屋抵押贷款委托服务协议

甲方：

地址：

身份证：联系方式：

乙方：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方因资金需求，获知乙方可以提供相关的贷款信息服务，现委托乙方协助办理。

2.甲乙双方共同确认：甲方批准委托乙方，协助办理贷款服务业务，乙方批准接受委托，双方签订正式协议，以达成共同目的。

甲乙双方通过和谐协商，在合法、平等、自愿、互相信任的基础上，就乙方委托甲方提供房屋抵押贷款担保一事达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条：委托内容

1.1_________________________市、区(县)______________________________房屋权属证号____________________________，分别向甲乙双方确认的_______________________银行申请抵押贷款，甲方为顺利获得此项贷款，特委托乙方提供服务及有关的服务。

甲方批准以其所完全拥有处置权的房产作为抵押物抵押给贷款银行，并配合乙方办理抵押登记手续。

第二条：委托抵押贷款服务费的支付

2.1甲方批准向乙方支付贷款金额___________%的服务费，共计大写_____________(￥______元)的委托抵押贷款服务费。此服务费应于甲方与乙方签定房屋抵押贷款委托服务协议时支付乙方大写_______________(￥______元)定金，剩余服务费予甲方收到银行批贷告知之日一次性支付给乙万。

第三条：贷款金额及年限

3.1根据甲方个人情况，通过甲乙双方协商拟定意向贷款金额为人民币_____________万元(大写)，贷款年限__________年，待银行审批后，以银行最后核定的贷款金额和年限为准。

第四条：甲方责任

4.1按照协议约定的期限和金额支付委托抵押贷款服务费。

4.2甲方保证所提供资料(涉及但不限于关于甲方的身份证明、该房产有关证明文献以及银行及产权管理部门规定提供的其他材料等)合法、真实、有效。

4.3甲方应配合乙方办理相应手续，并及时提供银行、产权管理部门所需资料。

4.4甲方应按规定支付银行规定的其他费用，如评估费、抵押登记费、公证费等，同时，如银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

4.5贷款期间甲方应严格履行与银行签订的借款协议，不得擅自转让或再次抵押给别人。

4.6银行贷款放贷后，甲方负有无条件偿还银行贷款的义务，并自银行贷款划入甲方在银行设立的账户之日起按期支付银行核定的月还款本息。

4.7贷款手续办理期间权属证书应由甲方保管，甲方应配合乙方办理《房屋他项权利证书》。

4.8甲方如遇有任何也许影响委托事项办理的情况或其他诸如通讯地址、联系电话等变更，应及时告知乙方；如因甲方末及时告知乙方而给乙方导致损失，甲方承担补偿责任。

第五条：乙方责任

5.1乙方应审核和认定甲方申请贷款的资格及清偿贷款的能力，并对甲方提供的资料、文献、证件的合法性、真实性、有效性进行调查，对甲方抵押的房产进行查询和认证，为甲方办理房产抵押贷款事宜提供服务及有关服务。

5.2在符合法律法规和银行政策的前提下，尽力协助甲方取得银行批准的贷款额度。

5.3为甲方提供贷款担保及从贷款申请到《房屋他项权利证》送达银行期间的全程服务工作。

5.4为甲方办理贷款服务期间，乙方须收押本协议第一条拟定