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2025浙江省住宅租赁标准合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于浙江省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有位于浙江省市区路号的住宅（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方因居住或经营需要希望租赁甲方的租赁房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，就租赁房屋相关事项达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

租赁房屋地址：

房屋产权证号：

房屋用途：

建筑面积：

户型：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3租金调整：如因市场行情或其他合理原因导致租金需要调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.3押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施设备无损坏，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应依法履行租赁房屋的所有权人义务，确保租赁房屋的合法性及可出租性。

5.1.2甲方应按照约定的时间将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁房屋进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常使用。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，按时履行义务。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借租赁房屋或允许他人无故占用租赁房屋。

第六条转租

6.1乙方如需转租租赁房屋，须提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行转租。

6.2乙方擅自转租租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条费用承担

7.1租赁期间，租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、电视收视费、网络费等由乙方承担。

7.2租赁房屋的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

8.2.1甲方未按约定时间交付租赁房屋，超过日的；

8.2.2甲方提供的租赁房屋不符合约定的用途或存在重大安全隐患，且在乙方提出异议后日内未予以整改的。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

8.3.1乙方未按约定支付租金，超过日的；

8.3.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变租赁房屋用途的；

8.3.3乙方利用租赁房屋从事非法活动的。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方提前退租的，应向甲方支付相当于