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2025浙江房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在浙江省市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租方，合法拥有位于浙江省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋用于（用途，如居住、办公等）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址及权属

租赁房屋位于浙江省市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为。甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

1.2房屋用途

乙方承租该房屋用于（具体用途，如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。若需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议。

第二条租赁期限

2.1租赁起止日期

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租条款

租赁期限届满后，乙方若希望继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。租金不包含水、电、燃气、供热、物业等费用。

3.2租金支付时间

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

3.3支付方式

租金可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付。甲方指定的收款账户如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条押金及管理费用

4.1押金

乙方应于合同签订之日起日内支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2物业及管理费用

租赁期间，乙方应按时支付物业费、供暖费、燃气费等与房屋使用相关的费用。具体费用及缴纳方式由乙方与相关服务单位另行约定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内提供必要的维修服务。

5.1.2甲方有权按时收取租金及其他应由乙方支付的费用。

5.1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房屋及附属设施，并按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应妥善使用房屋及设施，不得损坏、擅自改造或拆除房屋结构或附属设施。

5.2.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租或转借房屋。

第六条房屋的维修与保养

6.1日常维护

租赁期间，乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担，除非损坏系乙方使用不当所致。

6.2紧急情况

若因房屋或设施的使用出现紧急情况，乙方应立即采取必要措施，并通知甲方。

第七条转租及提前终止

7.1禁止擅自转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、