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第1页，共14页，星期日，2025年，2月5日在服装专卖店的经营过程中,店址的选择占有重要、特殊的地位。我们可以肯定地说:“店址的好坏直接影响着服装店经营的成败!”第2页，共14页，星期日，2025年，2月5日一、商圈的选择
所谓商圈,指专卖店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，那些优先选择到该专卖店来消费的顾客所分布的地区范围，换而言之就是专卖店顾客所在的地理范围。第3页，共14页，星期日，2025年，2月5日
商圈分为中央商圈，次级商圈和周边商圈中央商圈占顾客总数的55--70%中央商圈占顾客总数的55--70%次级商圈15--25%周边商圈其他顾客第4页，共14页，星期日，2025年，2月5日中央商圈（主商圈）半径一般为500M次级商圈半径一般为1000M周边商圈半径一般为1500M第5页，共14页，星期日，2025年，2月5日商圈调查的要点人口数、职业、年龄层流动人口商圈利基点设施竞争店调查商圈未来发展第6页，共14页，星期日，2025年，2月5日商圈类型分析商业区商业行为比较集中的地区。消费习性具有快速、流行、冲动购买及消费金额不低。住宅区住户数量多。消费习性为消费群体稳定，具有便利性，讲究亲和力。文教区学校集中的区域。消费习性以学生居多，消费金额不高，休闲、文教类的购买率高。办公区写字楼区。消费习性为便利性。外来人口多，消费水平较高。工业区工厂管理者及打工一族。消费习性是消费总量较大，但消费水平较低。混合区多元化的消费习性第7页，共14页，星期日，2025年，2月5日二、专卖店店址类型1、按地理位置分商业中心型准商业中心型郊外型居民小区型2、按竞争角度分竞争型孤立型第8页，共14页，星期日，2025年，2月5日影响店址选择的因素一、交通因素专卖店附近的停车场专卖店货物的进出交通状况第9页，共14页，星期日，2025年，2月5日二、客流因素1、客流类型自身的客流分享的客流派生的客流2、街道两侧客流规模3、街道的特点第10页，共14页，星期日，2025年，2月5日
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