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2025合同模板-新房（公寓）买卖合同范本
新房（公寓）买卖合同范本
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（卖方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是位于省市区路号的公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有权人，乙方希望购买该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
1.1甲方同意将其拥有的位于省市区路号的公寓出售给乙方。该公寓的详细信息如下：
房屋地址：
建筑面积：平方米（以不动产权证为准）
房屋用途：住宅
房屋结构：
房屋所有权证号：
1.2该公寓的配套设施包括但不限于：燃气、给排水、供电、供暖、telecommunications、网络、安全监控系统等。
第二条价格
2.1甲乙双方协商确定，该公寓的总成交价格为人民币元整（大写：佰拾万千佰拾元整）。该价格已包含该公寓的所有费用，包括但不限于土地使用费、建筑物折旧、维修基金等。
2.2甲乙双方同意，上述价格为固定价格，除非本合同另有约定，否则不得因市场波动或其他任何原因而调整。
第三条付款方式
3.1乙方应按下列方式支付房款：
首付款：人民币元整（大写：佰拾万千佰拾元整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
余款：人民币元整（大写：佰拾万千佰拾元整），应于该公寓交付并办理完不动产权转移登记手续后日内支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3甲方应向乙方提供符合本合同约定的付款凭证，包括但不限于收据、发票等。
第四条交房条件
4.1甲方应于年月日前将该公寓交付给乙方。交付时，该公寓应达到以下条件：
建筑物主体结构完整，无明显质量瑕疵；
水、电、燃气、供暖等基础设施正常运行；
该公寓内部清洁，无遗留物品；
该公寓的不动产权证已办理完毕，可随时办理过户手续。
4.2甲方应于交房时将该公寓的所有钥匙、门禁卡、燃气卡、水电气费缴纳凭证等相关物品移交给乙方。
第五条不动产权属转移登记
5.1甲方应于该公寓交付后日内，协助乙方办理该公寓的不动产权属转移登记手续，将该公寓的所有权过户至乙方名下。
5.2办理不动产权属转移登记所需的各项费用由方承担。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
6.1.1甲方未按本合同约定时间交付该公寓的，每逾期一日，应向乙方支付该公寓成交价格的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的全部损失。
6.1.2甲方未按本合同约定办理不动产权属转移登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付该公寓成交价格的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的全部损失。
6.2乙方违约责任：
6.
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