2025全面商业办公租赁合同范本.docxVIP

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2025最新全面商业办公租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

住所地：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

住所地：

鉴于甲乙双方就商业办公用房租赁事项达成一致，为明确双方权利义务关系，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（具体地址）的商业办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为平方米，房屋权属证明见附件一。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币元/月，租金总计人民币元。租金为含税价格，甲方应向乙方开具正式发票。

2.2租金支付方式为（银行转账、支票、现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票，具体开具方式见附件二。

第三条押金

3.1乙方同意向甲方支付押金人民币元，用于担保乙方履行本合同项下之义务。

3.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

3.3合同期届满，若乙方无违约行为且租赁物无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第四条租赁物的使用及维护

4.1乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物之用途或结构。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得从事任何违法、违规行为，不得存放危险物品或进行其他可能危害租赁物及他人安全的行为。

4.3租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构维护，乙方负责租赁物内部设施的日常维护。双方应明确维修责任分担比例：%由甲方承担，%由乙方承担，具体维修项目应提前协商确认。

第五条物业管理及相关费用

5.1租赁物的物业管理由甲方统一负责，乙方应按时缴纳物业管理费，标准为人民币元/月，计人民币元。

5.2物业管理费支付方式与租金相同，乙方应于每月日前支付至甲方指定账户：。

5.3物业管理费包括但不限于清洁、安保、公共设施维护等费用，不包括乙方thuê.addElement(div)增益输出，具体服务内容见附件三。

第六条保险

6.1乙方应自行购买租赁物内财产及人员的保险，保险金额为人民币元，保险期限与租赁期限一致，保险公司为：。

6.2保险单应列明甲方为被保险人之一，保险事故发生时，乙方应协助甲方及时理赔。

第七条税费

7.1租赁期间产生的税费由双方依法各自承担，具体包括但不限于房产税、增值税等。

7.2甲方应向乙方提供办理相关证照所需的文件，具体要求见附件四。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

8.2未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.3任何一方因特殊原因需提前终止合同，应提前日书面通知对方，并支付违约金人民币元。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或物业管理费超过日的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元。

9.2甲方未按约定提供租赁物或服务的，应向乙方支付违约金人民币元，乙方有权